Einfamilienhaus in Bingen
Wohnen
Komfort, Gemütlichkeit und große Sonnenfenster für maximalen Lichteinfall.
Bad
Ihr Wellnessbad der Extra-Klasse.
Essen
Ein Tisch voller Lieblingsplätze.
Zimmer
Charme und feine Eleganz auch in der Einliegerwohnung.
Diele
Eine überaus gepflegte Atmosphäre ... vom ersten Schritt an.
Zimmer
Sanfte Farben und warme Materialien zaubern Wohlfühlräume für jeden Tag.
Gepflegtes Familien-Domizil mit Platz im XXL-Format und herrlichem Garten
Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus, das von viel Grün umgeben ist und sich in exzellentem Zustand präsentiert.
Das Haus eignet sich ideal für Familien mit mehreren Generationen, die gerne unter einem Dach wohnen und dennoch ihre Privatsphäre genießen möchten. Die Einliegerwohnung im UG hat einen sep. Eingang und bietet auf ca. 65 m² viel Freiraum. Das gesamte Haus wurde bereits umfassend modernisiert, so wurden z.B. auch schon energiesparsame Kunststofffenster und eine neue Heizung eingebaut. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen, Laminat- und Parkettböden ausgestattet und die beiden modernen Einbauküchen bieten viel Platz zum Kochen und Essen. Von der Terrasse aus genießen Sie den herrlichen Blick auf den weitläufigen Garten, der ein geschützter Ort für die ganze Familie ist und viel Platz für Spiel und Entspannung bietet.
Um die Ecke sind Kindergarten, Schule, Ärzte und Einkauf, alles nur ein Katzensprung von der attraktiven Donaustadt Sigmaringen entfernt
- Ruhige und sonnige Wohnlage mit ca. 990 m² Grundstücks-Idylle
- EG 4 Zimmer, EBK, Bad, 2 WC, UG 3 Zimmer, EBK, Bad, WC
- ca. 150 m² Wohnfläche, Freisitz 2 Garagen, Balkon, Terrasse B, 160,76 kWh, Öl, Klasse F, Baujahr 1962
Lage
Die Gemeinde Bingen (Baden-Württemberg, Kreis Sigmaringen) am Flüsschen Lauchert, liegt eingebettet zwischen dem Südrand der Schwäbischen Alb und dem Donautal, rund fünf Kilometer nördlich der Kreisstadt Sigmaringen. Bingen hat rund 2.700 Einwohner. Die Immobilie liegt in ruhiger und sonniger Wohn-Lage in einem Wohngebiet. Bingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt verschiedene Betriebe, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Tennisplätze und ein reges Vereinsleben. Bekannt ist Bingen für die Ruine Hornstein mit z.T. kulturellen Veranstaltungen. In nächster Umgebung lädt das romantische Laucherttal und das Donautal zum Reiten, Radfahren, Wandern, Kanutouren und vieles mehr ein. Die Kreisstadt Sigmaringen erreichen Sie in ca. 4-5 Autominuten.
Grundrisse
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Ansprechpartner
Claudia Hüttner-Stöhr
07376 / 960-15
07376 / 960-50
claudia.huettner-stoehr@biv.de
Objektanfrage
Nebenkosten : Nachweis-/Erfolgshonorar 3,57 %, Grunderwerbsteuer 5 %, Notar ca. 2,5 - 3 %
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.