Wohn- und Geschäftshaus in Bingen
Gewerbe
Gepflegte Büro- / Verkaufs- oder Gewerberäume direkt im Erdgeschoss.
Gewerbe
Lichthelle Architektur und riesige Schaufensterfronten.
Wohnen
Attraktive Investition für Kapitalanleger oder für Ihr ganz persönliches Nutzungskonzept..
Bad
Ansprechend ausgestattete Bäder und Sanitärbereiche.
Zimmer
Sympathische Wohnraumkonzeptionen mit massiven Hölzern und behaglicher Ausstrahlung.
Dachterrasse
Der Balkon und mehrere Terrassen bieten weite Aussichten, Entspannung und ultimative Privatsphäre.
Grundstück
Das ca. 2400 m² große Gartengrundstück mit der Möglichkeit einen Bauplatz abzuteilen.
Ansicht
Bingen - beliebte Wohngemeinde nahe Sigmaringen garantiert ein stabiles und schnelles Vermietungspotenzial.
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbeflächen, 3 Wohnungen und Bauplatz
Dieses attraktive, in den 60er Jahren umgebaute Wohn- und Geschäftshaus, bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Großzügiges Wohnen mit lukrativen Mieteinahmen sowie reichlich Platz für Büro, Praxis oder Ihre Geschäftsidee. Das Anwesen verfügt über zwei sep. Gewerbeeinheiten und insgesamt drei geräumige Wohnungen, zwei wurden 1988 an- bzw. ausgebaut. Das große Grundstück beinhaltet außerdem einen voll erschlossenen Bauplatz, auf dem weitere Wohn- oder Geschäftsräume entstehen könnten. Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt vier Garagenstellplätze und zwölf weitere Stellplätze zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind außerdem die großen Dachterrassen und der Balkon von denen Sie einen wunderbaren Ausblick auf den Garten und die Umgebung genießen können.
- Zentrale Lage mit ca. 2.429 m² Grundstück inklusive sep. Bauplatz
- 3 Wohnungen, Balkon, 3 große Terrassen, 4 Garagen, 12 Stellplätze
- Friseursalon, 2. Gewerbeeinheit zahlreiche weitere Nutzflächen/Lager ca. 350 m² Wohn-, ca. Nutzfläche 270 m² B, 249,3 kWh, Öl/E, Klasse G, Baujahr 1963
Lage
Die Lage des Objekts ist sehr attraktiv und bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung Richtung Mengen, Riedlingen und nach Sigmaringen.
Grundrisse
1.Obergeschoss
2.Obergeschoss
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Ansprechpartner
Carmen Königsberger
07376 / 960-17
07376 / 960-50
carmen.koenigsberger@biv.de
Objektanfrage
Nebenkosten : Nachweis-/Erfolgshonorar 3,57 %, Grunderwerbsteuer 5 %, Notar ca. 2,5 - 3 %
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.