4 Familienhaus in Hohentengen-Ölkofen
Wohnen
Moderne Wohnwelten Inspirationen für Ihr neues Zuhause,
Küche
Vielfältige Annehmlichkeiten und toll ausgestattet einfach ein perfektes Haus.
Essen
Ein wunderbarer Essplatz in dem jeder Augenblick ein Genuss ist.
Zimmer
Massive Hölzer zaubern eine warme Wohlfühl-Atmosphäre.
Bad
Großer Auftritt im Badezimmer und man taucht ein wie in ein ruhiges Meer.
Wohnen
Hübsche Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse.
Ansicht/Lage
Überaus gepflegt • attraktiv • ruhige Lage und ideal als Investitionsobjekt.
Gepflegtes und lukrativ vermietetes Haus, renditestarke Kapitalanlage und Vorsorge für`s Alter
In sehr gepflegtem Zustand, nur Schritte vom Ortsrand, finden Sie hier modernen Wohnkomfort mit einem variablen Nutzungskonzept.
Ob Wohnen mit mehreren Generationen, zusätzlichen Mieteinnahmen oder im gesamten als lukrative Kapitalanlage hier sind Sie genau richtig. Die vier Wohnungen mit einer Größe zwischen 54 m² und 108 m² überzeugen auf Anhieb mit hellen und großzügigen Räumen, dekorativen Fliesen- und Laminatböden, Tageslichtbädern sowie umfangreich ausgestatteten Einbauküchen. Jede Wohnung hat außerdem einen Balkon bzw. eine Terrasse sowie einen Kellerraum und mit der Doppelgarage und den Stellplätzen direkt vor dem Haus stehen ausreichend Möglichkeiten zum Abstellen von Autos zur Verfügung. Gleich um die Ecke laden Wiesen und Felder zu ausgedehnten Spaziergängen ein und nach Hohentengen sind es nur wenige Minuten.
- Ruhige und sonnige Wohnlage mit ca. 1927 m² Grundstück
- Wohnung 1 ca. 74 m², Whg. 2 ca. 108 m² Whg. 3 ca. 54 m², Whg. 4 ca. 75 m²
- alle Wohnungen mit Terrasse od. Balkon Doppel-Garage, Stellplätze, Kaminofen B, 101,6 kWh, Öl, Klasse D, Baujahr 1998
Lage
Hohentengen liegt malerisch eingebettet, zwischen Mengen und Bad Saulgau im Landkreise Sigmaringen. Der markante Landschafts- und Verwaltungsraum, dessen Hauptort Hohentengen ist, wird Göge genannt. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Ortsrandlage im Teilort Ölkofen. Günstige Verkehrslage nach Mengen, Herbertingen und Bad Saulgau. Die Gemeinde kann im sozialen Bereich Arzt- und Zahnarztpraxen, Apotheke, ein Pflegeheim sowie eine Wohnanlage für „Jung und Alt“ aufweisen. Zum Kauf der Grundhaushaltsmittel stehen Bäckerei, Metzgereien, sowie ein Discounter neben weiteren Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistern zur Verfügung. Mehrere leistungsfähige Handwerksbetriebe im Baugewerbe runden das gewerbliche Infrastrukturangebot der Gemeinde ab. In Hohentengen und den Teilorten gibt es ein umfangreiches Gemeinde- und Vereinsleben.
Grundrisse
2.Dachgeschoss
Garage/Keller
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Ansprechpartner
Claudia Hüttner-Stöhr
07376 / 960-15
07376 / 960-50
claudia.huettner-stoehr@biv.de
Objektanfrage
Nebenkosten : Nachweis-/Erfolgshonorar 3,57 %, Grunderwerbsteuer 5 %, Notar ca. 2,5 - 3 %
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.