Zweifamilienhaus in Ostrach

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten in sonniger Lage in einem Wohngebiet

Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet perfekte Voraussetzungen für komfortables und flexibles Wohnen. Ob Wohnen mit mehreren Generationen oder zusätzlichen Mieteinnahmen hier ist alles möglich. Das Haus liegt in einer kleinen Sackgasse im Ortsrandbereich von Ostrach. Im UG und EG verwöhnt jeweils eine 4-Zimmer Wohnung mit einer Fläche von ca. 93 m². Im DG befinden sich zwei weitere Zimmer, eine kleine Küche und ein Bad. Dieser Bereich kann vielseitig genutzt werden, sei es als Gästebereich, Home-Office oder sogar als sep. Einliegerwohnung. Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz für Aktivitäten im Freien. Ihre Kinder werden den Garten lieben, der viel Raum zum Spielen und Toben bietet und für diejenigen mit grünem Daumen gibt es genügend Platz, um eigenes Gemüse anzubauen.

• Sonnige Wohnlage mit ca. 691 m² Grundstück, große Doppelgarage
• UG u. EG je 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und je ca. 93 m² Wohnfläche
• DG 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, ca. 30 m² Balkon, Terrasse, 2 Kachelöfen B, 293,57 kWh, Hz/E, Klasse H, Bauj. 1965

Lage

Ostrach ist die flächengrößte Gemeinde des Landkreises Sigmaringen und liegt an dessen südlichem Rand in Oberschwaben. Durch Ostrach führen die Oberschwäbische Barockstraße, die Hohenzollernstraße und die Schwäbische Dichterstraße. Die Gemeinde Ostrach mit ihren Teilorten umfasst insgesamt eine Gemeindefläche von ca. 10.909 ha und hat ca. 7.000 Einwohner. Die Immobilie liegt in sonniger Lage in einem Wohngebiet am Ortsrandbereich. Ostrach liegt in verkehrsgünstiger Lage nach Bad Saulgau, Sigmaringen und Bodensee. Radfahren, Spazieren und viele weitere Aktivitäten rund um Ostrach und den umliegenden Naherholungsgebieten ist geboten.

Grundrisse

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Untergeschoss

Gartengeschoss