Einfamilienhaus in Bingen
Eingang
Dieses Haus ist der ideale Startpunkt für Ihre neuen Lebensabenteuer.
Essen
Ein Esszimmer mit raffinierter Atmosphäre so wird jede Mahlzeit zum Erlebnis.
Wohnen
Entspannen Sie im Wohlfühl-Wohnzimmer das mit seinem Stil und leichter Eleganz begeistert.
Küche
Die perfekte Kulisse für Familienmomente Kochen, Essen und Lachen in dieser einladender Küche.
Diele
Die durchdachte Raumaufteilung vereinfacht den Alltag.
WC
Pfiffiges WC auch wenn Gäste kommen.
Zimmer
Ausdrucksstarke Farben verleihen jedem Raum eine individuelle Note und machen Wohnen so interessant.
Garten
Eine Oase der Gelassenheit für unglaublich schöne und unvergessliche Glücksmomente.
Garten
Der malerische Garten und die ruhevolle Wohnlage wird Sie und Ihre Familie auf Anhieb überzeugen.
Liebevoll modernisiert • großer Komfort und ein traumhaftes Gartengrundstück
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Laufe der vergangenen Jahre umfassend modernisiert. Neben dem neuen und gedämmten Dach bekam die Fassade einen neuen Anstrich, Fenster und Haustür wurden ausgetauscht und auch das Bad, die Heizung und die Elektrik sind auf einem zeitgemäßen Stand. Hübsche Ausstattungsdetails, wie Klappläden, warme Farben, dekorative Bodenbeläge, massive Hölzer sowie die gemütliche Wohnküche verleihen diesem Haus seine ganz besondere Ausstrahlung und zaubern eine Atmosphäre zum sich richtig wohlzufühlen. Weitere Besonderheiten sind der sep. Gartenzugang vom Keller, die praktische Garage im Haus sowie der große Carport. Im geschützten Garten mit Freisitz und Gartenhäuschen fühlen sich sowohl Kinder als auch Haustiere sehr wohl, dabei bietet der Zaun rund ums Grundstück viel Sicherheit.
Bequem ist die Lage zu Kindergarten, Arzt, Einkauf und Grundschule und nach Sigmaringen sind es mit dem Auto nur wenige Minuten.
- Ruhige und sonnige Wohnlage mit ca. 744 m² Grundstück
- 5 Zimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Bad, WC, Balkon
- ca. 125 m² Wohnfläche, Freisitz Garage, Carport, Gartenlaube Bezug ab Mai 2025 möglich B, 135,59 kWh, Öl, Kl. E, Baujahr 1948
Lage
Die Gemeinde Bingen (Baden-Württemberg, Kreis Sigmaringen) am Flüsschen Lauchert, liegt eingebettet zwischen dem Südrand der Schwäbischen Alb und dem Donautal, rund fünf Kilometer nördlich der Kreisstadt Sigmaringen. Bingen hat rund 2.700 Einwohner. Die Immobilie liegt in ruhiger und sonniger Wohn-Lage in einem Wohngebiet. Bingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt verschiedene Betriebe, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Tennisplätze und ein reges Vereinsleben. Bekannt ist Bingen für die Ruine Hornstein mit z.T. kulturellen Veranstaltungen. In nächster Umgebung lädt das romantische Laucherttal und das Donautal zum Reiten, Radfahren, Wandern, Kanutouren und vieles mehr ein. Die Kreisstadt Sigmaringen erreichen Sie in ca. 4-5 Autominuten.
Grundrisse
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Ansprechpartner
Claudia Hüttner-Stöhr
07376 / 960-15
07376 / 960-50
claudia.huettner-stoehr@biv.de
Objektanfrage
Nebenkosten : Nachweis-/Erfolgshonorar 3,57 %, Grunderwerbsteuer 5 %, Notar ca. 2,5 - 3 %
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.