Bauernhaus in Langenenslingen

Ehemaliges Bauernhaus mit Ökonomieteil • ca. 1.088 m² Grundstück • PV-Anlage

Dieses charmante, ehemalige Bauernhaus vereint ländliche Idylle mit moderner Wohnqualität. Das Haus wurde im Laufe der Jahre sorgfältig modernisiert, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Fenster wurden ausgetauscht, das Badezimmer mitsamt Leitungen erneuert und die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht. 2017 erfolgte der Einbau einer energieeffizienten Gas-Zentralheizung und auf dem Dach befindet sich eine lukrative Photovoltaikanlage. Der großzügige Ökonomieteil sowie das weitläufige Grundstück bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Handwerker oder Naturliebhaber. Im Garten finden Kinder viel Freiraum und im ehemaligen Stall sowie der großen Scheune gibt es reichlich Platz, für Fahrzeuge, Lagermöglichkeiten oder für eine Werkstatt - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Lage des Anwesens ist einerseits zentral zu Kindergarten und Schule, was den Alltag erleichtert, andererseits befindet sich der Ortsrand mit Wiesen und Felder gleich um die Ecke.

• Sonnige Wohnlage mit ca. 1.088 m² Grundstück
• 5,5 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC, Gewölbekeller
• ca. 135 m² Wohnfläche, PV- Anlage, Gas-Zentralheizung Baujahr 2017 große Scheune, ehemaliger Stall, Garage B, 183,5 kWh, Gas, Kl. F, Baujahr 1912

Lage

Langenenslingen ist eine Gemeinde im Landkreis Biberach und liegt am Fuße der Schwäbischen Alb direkt an der L 277 zwischen Riedlingen und Sigmaringen. Die Immobilie befindet sich in zentraler Ortslage und auf der Rückseite direkt am ruhigen und aussichtsreichen Ortsrand. Spaziergänge und Radtouren starten vor Ihrer Haustüre. Nach Riedlingen, Mengen und Sigmaringen sind es nur wenige Autominuten. Kindergarten und Geschäfte für den täglichen Einkauf finden Sie vor Ort. Die Gemeinde verfügt über ein vielseitiges Vereinsleben.

Grundrisse

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss