Zweifamilienhaus in Riedlingen

• Einzigartige Lage direkt an der Donau • modernisiertes Domizil in zentraler Altstadtlage

Attraktiv, sonnenverwöhnt und in liebevoll modernisiertem Zustand, so präsentiert sich dieses charmante Zuhause vom ersten Moment an.

Ob viel Raum für Ihre Familie, Wohnen mit zwei Generationen oder mit einträglichen Mieteinnahmen, hier ist alles möglich. Die Wohnung im EG wurde im Jahr 2018 kernsaniert. Sie hat ca. 85 m² Wfl. und verfügt über drei große Zimmer, eine Wohnküche sowie ein Bad. Ausgestattet ist sie mit werthaltigen Parkett- und trendigen Laminatböden sowie einer modernen Einbauküche. Auch die Wohnung im OG ist sehr gepflegt und hat ebenfalls ca. 85 m² Wfl., die sich auf vier Zimmer, Wohnküche, Speisekammer und Bad verteilen. Im gesamten Haus sind energiesparsame Kunststofffenster und Haustüren verbaut.

Die attraktive Donaustadt Riedlingen bietet mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Einkaufs- und Freizeitangeboten Komfort für alle Lebenslagen.

• Sonnige Wohnlage nur Schritte in die Altstadt, ca. 265 m² Grundstück
• 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 WC, Gas-ZH Baujahr 2018, Carport
• ca. 170 m² Wohnfläche B, 202,4 kWh, Gas, Klasse G, Baujahr 1902

Lage

An der oberschwäbischen Barockstraße und dem Donau-Radwanderweg gelegen, zählt Riedlingen mit seinen rund 10.125 Einwohnern zu einer der schönsten Donaustädte zwischen Ulm und Sigmaringen. Die Stadt verdankt ihr mittelalterliches Gesicht den zahlreichen historischen Gebäuden, die die Jahrhunderte überdauerten. Den Charme der Stadt machen die kleinen und großen Fachwerkhäuser, die Riedlinger Märkte, als auch die hohe Wohn-und Lebensqualität aus. Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet in ruhiger, sonniger und zentraler Altstadtlage direkt an der Donau. Gute Verkehrsanbindung durch die B 32 nach Ravensburg/Ulm sowie nach Biberach und auch durch die Deutsche Bundesbahn ist gewährleistet.