Einfamilienhaus in Burladingen-Stetten u.H.

Familienfreundliches Zuhause mit großem Garten in sonnenverwöhnter Wohnlage

Attraktiv, sonnenverwöhnt und mit zeitgemäßem Komfort, so präsentiert sich dieses familienfreundliche Heim vom ersten Moment an.

Den überaus interessanten Gesamtzustand unterstreichen eine ganze Menge Details, die in dieser Preislage nicht selbstverständlich sind. So wurden die Fenster bereits durch energiesparsame Kunststofffenster ersetzt, das Dach neu eingedeckt und an der Außenfassade wurde ein Wärmedämmputz angebracht. Bei Ihrer finanziellen Planung sollten Sie den Einbau einer modernen Heizung sowie Maler- und Tapezierarbeiten gleich mit einkalkulieren und im Dachgeschoss, wo zwei Zimmer bereits ausgebaut sind, gibt es noch zusätzlich Ausbaureserve.

Spaziergänge in die Natur starten gleich vor der Haustür und nach Burladingen und Sonnenbühl sind`s mit dem Auto nur wenige Minuten.

• Ruhige Lage in einem Wohngebiet, ca. 476m² Grundstück
• 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, großer Balkon, geschützte Terrasse
• ca.110 m² Wohnfläche Garage im Haus B, 340,49 kWh, Öl, Kl. H, Baujahr 1955

Lage

Stetten unter Holstein liegt im oberen Laucherttal, direkt am Oberlauf der Lauchert, unterhalb des Zusammenflusses der Lauchert mit der Erpf. Direkte Nachbarorte sind (im Uhrzeigersinn von Nord nach Süd) Erpfingen, Hörschwag, Burladingen und Melchingen. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Stetten. Burladingen bietet seinen Bürgern jede Menge an Freizeit- möglichkeiten und Ausflugsziele. Durch die B 32 und B 27 gute Verkehrsanbindung. Die Bahnlinie Hechingen - Gammertingen - Sigmaringen der Hohenzollerischen Landesbahn führt durch die Stadt. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet.