Einfamilienhaus in Burladingen-Gauselfingen

Charmantes Familien-Domizil für Wohnen mit feiner Eleganz, große Terrasse und idyllischer Garten

Schon die erste Begegnung mit Ihrem neuen Zuhause beweist, hier ist naturverbundenes Wohnen mit gepflegtem Komfort und großartigen Entfaltungsmöglichkeiten angesagt. Lassen Sie sich verwöhnen von hellen und großzügigen Raumzuschnitten. Edle Parkett-, Marmor- und Fliesenböden, die gemütliche und umfangreich ausgestattete Wohnküche, Schlafzimmer mit Ankleide, das riesige Studio im DG sowie das sep. Gäste-WC sind Garanten für Ihr tägliches Wohlfühlen. Weitere praktische Extras sind die Garage mit direktem Hauszugang sowie der große Hobbyraum. Im idyllisch angelegten Garten finden Sie zu jeder Zeit ein Plätzchen zum Verweilen und die große überdachte Terrasse fungiert als echtes Sommerwohnzimmer.

Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß zu erreichen und nach Gammertingen und Burladingen sind es nur wenige Autominuten.

• Sonnige Lage, ca. 522 m² Grundstück Freisitz und große überdachte Terrasse
• 4,5 Zimmer, Einbauküche Bad, separates Gäste-WC, Balkon
• ca. 170 m² Wohnfläche Hobbyraum, Dusche und WC im UG Doppelgarage, ZH Baujahr 1997 V, 104,07 kWh, Öl, Kl. D, Baujahr 1978

Lage

Bunt, abwechslungsreich und vielseitig: Jeder der zehn Ortsteile der Stadt Burladingen hat seinen eigenen Charakter, seine Besonderheiten und Anziehungspunkte. Ein Erlebnis mal zehn ist damit die Gesamtstadt Burladingen zwischen Fehla- und Killertal sowie der Albhochfläche. Insgesamt zählt die Gesamtstadt rund 12.190 Einwohner. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Gauselfingen, direkt am sonnenverwöhnten Ortsrand, etwa 5,0 km süd-östlich von Burladingen. Burladingen bietet seinen Bürgern jede Menge an Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele. Die Landschaft lädt zu Radtouren und Spaziergängen auf der Alb-Hochfläche und entlang des Traufes ein. Im Winter locken mehrere Loipen und Skilifte zum Wintersport. Durch die B 32 und B 27 gute Verkehrsanbindung. Die Bahnlinie Hechingen - Gammertingen - Sigmaringen der Hohenzollerischen Landesbahn führt durch die Stadt. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet.