Einfamilienhaus in Langenenslingen-Friedingen

Modernes Familien-Domizil • ca. 2009 m² Grundstück, in einzigartiger Wohnlage direkt am Ortsrand

Das im Jahr 2013 umfassend modernisierte Einfamilienhaus liegt direkt am malerischen Ortsrand mit einem unverbaubaren Blick auf die Schwäbische Alb. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und Toben, aber auch Natur- und Tierliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten. Die Modernisierungen erstrecken sich auf alle Bereiche des Hauses wie z.B. energiesparende Kunststofffenster und Haustür, das Dach, Außenfassade, Bodenbeläge und nicht zuletzt die Bäder. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt im Winter für eine gemütliche Atmosphäre, während die PV-Anlage zur Nutzung erneuerbarer Energie die Energiekosten senkt. Weitere praktische Extras sind der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, die beiden Garagen mit Sektionaltoren und direktem Hauszugang, der große Holzschopf und der Mähroboter übernimmt die Rasenpflege und trägt so zur Entlastung bei der Gartenarbeit bei.

• Grüne und sonnige Wohnlage direkt am Ortsrand mit ca. 2009 m² Grundstück
• 6,5 Zimmer, Küche, Speis, 2 Bäder 3 WC, HWR, Kaminofen, Terrasse
• ca. 160 m² Wohnfläche, 2013 saniert Stellplatz, 2 Garagen, Holzschopf V, 174,62 kWh, Öl/Hz, Klasse F, Baujahr 1976

Lage

Langenenslingen ist eine Gemeinde im Landkreis Biberach. Der Ortsteil Friedingen, liegt in einem weiten Trockental der Flächenalb inmitten einer reizvollen, ländlich geprägten Landschaft, ca. 10 km nordwestlich von Riedlingen, im Landschaftsschutzgebiet "Riedlinger Alb". Die Immobilie befindet sich in herrlicher Ruhelage, direkt am stimmungsvollen Ortsrand. Spaziergänge und Radtouren starten direkt an der Haustür. Günstige Lage nach Gammertingen / Sigmaringen / Ulm.