Einfamilienhaus in Gundelfingen

Absolute Ruhelage • mitten im Grünen Einfamilienhaus zum Herrichten und Wohlfühlen

Willkommen in Gundelfingen, dem kleinsten Stadtteil von Münsingen. Gundelfingen liegt eingebettet im großen Lautertal, mitten im Herzen des Biosphärengebiets der Schwäbischen Alb. Hier direkt am idyllischen Ortsrand begrüßt Sie dieses charmante Zuhause. Nach einer umfassenden und lohnenden Sanierung bietet es mit großzügigen 135 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, genug Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die Nähe zu zahlreichen Ausflugszielen sowie den gut erschlossenen Rad- und Wanderwegen, machen dieses Haus auch als Feriendomizil äußerst attraktiv. Der eingezäunte Garten ist ein wahres Paradies für Kinder, während Hobbygärtner hier ihre Leidenschaft ausleben können. In der Garage mit angrenzender kleiner Werkstatt gibt es nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für Gartengeräte und Ihre Outdoor-Ausrüstung.

• Stimmungsvolle und ruhige Wohnlage am Ortsrand, ca. 459 m² Grundstück
• 6,5 Zimmer, Küche, Bad, WC ca. 135 m² Wohnfläche
• Terrasse, Garage, Werkstatt/Abstellraum B, 398,65 kWh, Öl, Klasse H, Baujahr 1945

Lage

Die Stadt Münsingen ist eine liebenswerte und lebenswerte schwäbische Kleinstadt auf der Schwäbischen Alb. Im Herzen des Biosphärengebiet und dem Geopark Schwäbische Alb. Die Schwäbische Alb darf sich mit allen drei Gebietskategorien der UNESCO schmücken: Geopark, Biosphärengebiet und drei Welterbestätten. Als Mittelzentrum der Schwäbischen Alb ist Münsingen für rund 60.000 Menschen Anlaufstelle für Schule, Einkaufen, Gesundheit, Kultur,... Die 14 Stadtteile bieten für Bürgerinnen und Bürger eine gute Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Gundelfingen, in ruhevoller und absolut stimmungsvoller Wohnlage am Ortsrand. Zwei Burgruinen, Hohen- und Niedergundelfingen, sowie die „Lauter“ prägen das Dorf- und Landschaftsbild.