2,5 Zimmer Eigentumswohnung in Mengen

Charmante Eigentumswohnung • Erdgeschoss mit Terrasse •

Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 5 Parteienhauses ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, aber auch Eigennutzer, die ein komfortables Zuhause suchen sind hier genau richtig. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse garantiert Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre, während wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Ausgestattet ist die Wohnung mit pflegeleichten Laminatböden, einem hellen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom offenen Wohn-/Essbereich gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus.

• Geschützte Wohnlage am Ende einer Sackgasse, überdachte Terrasse
• 2,5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum
• ca. 63 m² Wohnfläche, Kellerraum Stellplatz, Gas-ZH Baujahr 2022 B, 138 kWh, Öl, Kl. E, Baujahr 1984

Lage

Die schöne Stadt Mengen liegt im Landkreis Sigmaringen und wird auch die "Fuhrmannsstadt" genannt. Die wundervollen Fachwerkhäuser im Ortskern prägen ihr Erscheinungsbild. Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage eines bevorzugten Wohngebietes von Mengen, am Ende einer Sackgasse. Kindergarten und Schulen aller Kategorien sind direkt vor Ort, ebenso sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Mengen liegt an der Donautalbahn von Ulm nach Immendingen und ist Regionalexpress-Halt. Dadurch verfügt die Gemeinde über gute Verbindungen nach Ulm, Aulendorf und Sigmaringen.