Einfamilienhaus in Schemmerhofen-Ingerkingen

• Familienidylle am Ortsrand • mit Ausbaupotenzial und großem Garten

Dieses familienfreundliche Wohnhaus am Ortsrand bietet ein ideales Zuhause für Familien, die viel Platz und eine naturnahe Umgebung suchen. Das EG überzeugt mit ca. 133 m² Wohnfläche, die durchdacht und großzügig gestaltet ist. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Wohnambiente, während die Küche mit Speisekammer viel Stauraum bietet. Das umfangreich ausgestattete Bad mit Dusche und Badewanne und ein sep. Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders interessant ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das sich obendrein in Wohnraum verwandeln lässt. Nach einer lohnenden Modernisierung lässt sich in diesem Haus der Traum von den eigenen vier Wänden schnell und unkompliziert verwirklichen. Das angrenzende Grundstück mit ca. 1.187 m² kann ergänzend erworben werden. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als weitläufiger Garten zum Spielen und Gärtnern oder als Bauplatz für ein weiteres Projekt. Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

• Sonnige Ortsrandlage ca. 1.265 m² Grundstück
• 4,5 Zimmer, Küche, Speis, Bad, 3 WC
• ca. 133 m² Wohnfläche, Balkon, Terrasse DG zum Ausbau, 2 Garagen B, 234,97 kWh, Öl, Klasse H, Baujahr 1976

Lage

Die Gemeinde Schemmerhofen zählt rund 8.750 Einwohner und bildet einen eigenen Verwaltungsraum im Landkreis Biberach. Im Hauptort Schemmerhofen sind zwei praktische Ärzte und zwei Zahnärzte ansässig. Die medizinische Versorgung der Bevölkerung wird durch eine Apotheke und zwei Drogerien sowie Physiotherapeuten, Logopäden, Heilpraktiker u. a. abgerundet. Der Wohnpark Schemmerhofen besteht aus einem Pflegeheim mit 33 Plätzen und einer betreuten Wohnanlage mit 11 Wohnungen. In Schemmerberg besteht ein Pflegeheim mit 50 Plätzen. Die Grundversorgung ist durch mehrere Lebensmittelgeschäfte, zwei Bäckereien, einer Metzgerei und das Fachmarktzentrum überdurchschnittlich. Das Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Ingerkingen - in familenfreundlicher Wohnlage im Ortsrandbereich. Gute Verkehrsanbindung nach Ehingen und Biberach.