Familienhaus mit ELW in Gammertingen-Bronnen
Wohnzimmer
Großzügiger Wohnbereich mit weitläufiger Fensterfront lichtdurchflutet und einladend zugleich.
Küche
Praktisch geschnitten und klar strukturiert ideal für effizientes Arbeiten.
Essbereich
Einladender Platz für gemeinsame Mahlzeiten perfekt für Familie und Gäste.
Badezimmer
Zeitlos gestaltetes Bad gepflegt und barrierefrei.
Schlafzimmer
Geräumiger Schlafbereich ideal für ruhige Momente.
Wohnzimmer ELW
Freundlicher Wohnbereich auch in der ELW bereit für individuelle Wohnkonzepte.
Küche ELW
Helle Küche mit klarer Gestaltung übersichtlich und gut nutzbar.
Schlafzimmer ELW
Schlicht gestaltetes Schlafzimmer mit solider Raumgröße und guter Belichtung.
Außenansicht
Die gepflegte Außenansicht hinterlässt auf Anhieb einen positiven Eindruck.
Lage
Ruhige Lage in einem Wohngebiet naturnah und angenehm gelegen.
Ein Haus • viele Möglichkeiten und die Natur direkt vor der Haustür
Dieses gepflegte Domizil verbindet modernen Wohnkomfort, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Lage. Perfekt für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger. Die Hauptwohnung beeindruckt mit einem hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich, der zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Zwei gemütliche Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein modernes Bad und eine attraktive Einbauküche runden das Raumangebot ab und schaffen ein echtes Wohlfühl-Ambiente. Die sep. Einliegerwohnung punktet dank der leichten Hanglage durch den barrierefreien Zugang und bietet Raum für Oma und Opa, erwachsene Kinder oder zusätzliche Mieteinnahmen. Auch hier ist bereits eine Einbauküche vorhanden. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage, ein Carport und ein komplett eingezäuntes Grundstück zur Verfügung, das Sicherheit und Privatsphäre garantiert. Nur wenige Schritte vom Waldrand entfernt genießen Sie Ruhe, frische Luft und Natur direkt vor der Haustür. Ein Zuhause, das Lebensqualität, Flexibilität und Komfort perfekt vereint.
- Ruhige und sonnige Lage, ca. 844 m² Grundstück
- Hauptwohnung: ca. 101 m² Wohnfläche 3,5 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC
- Einlgwhg.: ca. 52 m², 2 Zi., Küche, Bad, WC Garage, Carport, Terrasse V, 91,3 kWh, Öl, Kl. C, Baujahr 1971
Lage
Am Rande der Schwäbischen Alb gelegen, präsentiert sich Gammertingen-Bronnen als kleiner, ruhiger Ortsteil mit ländlichem Charme und naturnaher Umgebung. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern bietet Bronnen eine hohe Lebensqualität für alle, die Erholung und Ursprünglichkeit schätzen. Das Ortsbild ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, traditionellen Strukturen und einer gewachsenen Dorfgemeinschaft. Die Nähe zur Stadt Gammertingen ermöglicht eine gute Grundversorgung sowie Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die umliegenden Landstraßen sowie regionale Busverbindungen ist Bronnen gut angebunden, während die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet.
Grundrisse
Untergeschoss
Erdgeschoss
Objektanfrage
Nebenkosten : Nachweis-/Erfolgshonorar 3,57 %, Grunderwerbsteuer 5 %, Notarkosten – ca. 1,2–1,5 %, Grundbuchkosten – ca. 1,0–1,5 %
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.