Einfamilienhaus in Mengen
Wohnzimmer
Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Parkettboden der Ort für gemütliche Stunden.
Küche
Funktionale Einbauküche mit viel Stauraum hier wird das Kochen zum täglichen Vergnügen.
Zimmer
Ein Raum voller Möglichkeiten hier entsteht schnell Ihr neuer Lieblingsbereich.
Badezimmer
Eine solide Basis für Ihre kreativen Ideen gestalten Sie hier Ihr individuelles Badezimmer
Zimmer
Ob Home-Office, Kinder- oder Gästezimmer dieser Bereich passt sich flexibel Ihren Lebensplänen an.
Außenbereich
Natur pur im idyllischen Außenbereich genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer charmanten Terrasse.
Hier steckt Potenzial drin - verwirklichen Sie Ihre Wohnträume
Dieses charmante Zuhause bietet mit einer Wohnfläche von ca. 90m², verteilt auf fünf Zimmer, eine Küche und ein Bad, vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Ob für Paare oder eine kleine Familie, hier entsteht mit einer umfassenden Modernisierung ein gemütliches Zuhause mit ganz persönlichem Charakter. Ein kleines, pflegeleichtes Gärtchen lädt zum Entspannen im Freien ein, während der überdachte Freisitz auch bei wechselhaftem Wetter angenehme Stunden im Außenbereich ermöglicht. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist die ruhige Lage, die gleichzeitig durch die Nähe zum Zentrum überzeugt. In wenigen Minuten erreichen Sie Schulen, Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen. Ein attraktives Angebot für alle, die das Potenzial einer soliden Immobilie erkennen und sich zu einem überzeugenden Preis-Leistungs-Verhältnis den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
- Ruhige Lage, ca. 281 m² Grundstück
- 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Kachelofen, Öl-ZH
- ca. 90 m² Wohnfläche, Garage, Freisitz B, 396,92 kWh, Öl, HZ, Kl. H, Baujahr 1914
Lage
Die Stadt Mengen, im Herzen Oberschwabens gelegen, verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Umgeben von einer reizvollen Landschaft entlang der Donau bietet Mengen die gelungene Mischung aus naturnahem Wohnen und urbanem Komfort. Eine lebendige Innenstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote machen den Ort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B 32 und den Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen sind Sigmaringen, Ravensburg und Ulm bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie ein breit gefächertes Vereins- und Kulturangebot unterstreichen die Familienfreundlichkeit und den hohen Wohnwert der Stadt.
Grundrisse
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Ansprechpartner
Claudia Hüttner-Stöhr
07376 / 960-15
07376 / 960-50
claudia.huettner-stoehr@biv.de
Objektanfrage
Nebenkosten : Nachweis-/Erfolgshonorar 3,57 %, Grunderwerbsteuer 5 %, Notarkosten – ca. 1,2–1,5 %, Grundbuchkosten – ca. 1,0–1,5 %
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.