Einfamilienhaus in Altheim-Waldhausen
Eingang/Diele
Ein großzügiger Eingangsbereich mit einer charaktervollen Holztreppe.
Wohnen
Der perfekte Mittelpunkt für gesellige Stunden und gemütliche Familienabende.
Zimmer
Ein heller, behaglicher Wohnbereich für entspannte Stunden mit der Familie.
Küche
Die Basis passt - nun können Sie Ihren eigenen Stil einbringen.
Wintergarten
Charmante Veranda mit Ausblick hervorragend geeignet für jede Jahreszeit.
Ökonomieteil
Der großzügige Ökonomieteil punktet mit Platz für Ihr Hobby, Wohnmobil, Werkstatt und mehr.
Ansicht und Grundstück
Traditionelle Architektur eingebettet in die Natur - ein einladendes Zuhause.
Wohnlage/Umgebung
Herrliche Lage im Grünen und viel Sonne - hier lässt sich der Alltag wunderbar vergessen.
Wo das Leben noch Raum hat - ehemaliges Bauernhaus in idyllischer Ortsrandlage
Dieses ehemalige Bauernhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohn- und Nutzfläche, sondern auch durch seine idyllische Lage am Ortsrand. Das Wohnhaus bietet nach einer Modernisierung ca. 127 m² Wohnfläche, ergänzt durch umfangreiche Ausbauflächen im Dachgeschoss, ideale Voraussetzungen auch für Wohnen mit mehreren Generationen. Im großzügigen Nebengebäude gibt`s viel Platz für Fahrzeuge, Maschinen und Hobbys. Die Scheune eignet sich hervorragend als Unterstellplatz für ein Wohnmobil, während der ehemalige Stall bereits zu einer geräumigen Doppelgarage mit elektrischem Tor umgebaut wurde. Weitere Abstellflächen sowie ein großer Wintergarten für gesellige Stunden und Feiern runden das Angebot ab. Das weitläufige Grundstück hinter dem Anwesen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, von Gartenprojekten bis hin zur Kleintierhaltung. Besonders reizvoll ist der Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder. Ein Anwesen mit Charakter und zahlreichen Möglichkeiten für alle, die großzügiges Wohnen und das Leben im Grünen schätzen.
- Ruhige Ortsrandlage mit ca. 1198 m² Grundstück
- 7,5 Zimmer, 2 Küchen, Bad, 2 WC, Wintergarten
- ca. 127 m² Wohnfläche, Doppel-Garage Kachelofen, Balkon, Terrasse großes Nebengebäude mit Scheune B, 290,40 kWh, Öl/Hz, Klasse H, Baujahr 1928/ Anbau 1962
Lage
Idyllisch in der oberschwäbischen Landschaft gelegen, überzeugt Altheim-Waldhausen mit seinem ruhigen und naturnahen Charakter. Der Ortsteil ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre, gepflegten Wohnstraßen sowie weitläufigen Wiesen- und Waldflächen. Die reizvolle Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren und schafft damit ein angenehmes Wohnumfeld. Durch die gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet Altheim-Waldhausen die Ruhe des Landlebens und eine angenehme Nähe zu den regionalen Zentren.
Grundrisse
Obergeschoss
Dachgeschoss
Scheune
Untergeschoss
Erdgeschoss
Ansprechpartner
Claudia Hüttner-Stöhr
07376 / 960-15
07376 / 960-50
claudia.huettner-stoehr@biv.de
Objektanfrage
Nebenkosten : Nachweis-/Erfolgshonorar 3,57 %, Grunderwerbsteuer 5 %, Notarkosten – ca. 1,2–1,5 %, Grundbuchkosten – ca. 1,0–1,5 %
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.