Einfamilienhaus (DHH) in Neufra
Wohnen/Essen
Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich ein idealer Treffpunkt für die ganze Familie.
Küche
Viel Platz zur Entfaltung ein perfekter Ort für Ihre Küche.
Eingangsbereich
Viel Tageslicht und charmante Details dieser besondere Flur macht sofort Eindruck.
Zimmer
Klassisches Zimmer mit Dusche bereit für eine zeitgemäße Modernisierung.
Zimmer
Warme Holzatmosphäre und ein eigenes Bad im Dachgeschoss.
Kachelofen
Klassische Handwerkskunst ein echtes Schmuckstück.
Außenbereich
Ein gemütlicher Rückzugsort bestens geeignet für gesellige Abende im Freien.
Viel Potenzial zum attraktiven Preis - anpacken • gestalten • verwirklichen
Dieses ältere Wohnhaus bietet Handwerkern und Hobbybastlern eine attraktive Gelegenheit, ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Das gute Preis-Leistungs-Verhältnis und das vorhandene Potenzial schaffen viel Spielraum für individuelle Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Hier können Sie selbst Hand anlegen und aus einer Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen Ihr persönliches Zuhause schaffen. Einige wichtige Renovierungen wurden im Laufe der Jahre bereits vorgenommen, darunter der Einbau einer Öl-Zentralheizung sowie die Erneuerung eines Teils der Fenster. Nun wartet das Haus darauf, mit neuen Ideen und handwerklichem Geschick zu neuem Leben erweckt zu werden. Ob als dauerhaftes Zuhause oder als Ferien- und Wochenendhaus für eine Auszeit auf der Schwäbischen Alb, diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten für Käufer, die Potenzial erkennen und Freude daran haben, selbst zu gestalten.
- Ruhige Wohnlage, ca. 522 m² Grundstück
- 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 4 WC, Sauna
- ca. 150 m² Wohnfläche, Garage, Freisitz Kachelofen Zentralheizung mit Öl Baujahr 2000 B, 380,7 kWh, Öl, Kl. H, Baujahr 1900
Lage
Inmitten der reizvollen Landschaft der Schwäbischen Alb gelegen, überzeugt Neufra mit seinem ländlichen und zugleich gut angebundenen Charakter. Die Gemeinde im Landkreis Sigmaringen ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, gewachsenen Ortsstrukturen und der naturnahen Umgebung mit weitläufigen Wiesen- und Waldflächen. Zahlreiche Vereine, Freizeitangebote und die örtlichen Einrichtungen tragen zu einem lebendigen Gemeindeleben bei.Durch die Bundesstraße B 32 besteht eine gute Verbindung in Richtung Gammertingen und Sigmaringen. Auch die umliegenden Gemeinden und Städte sind auf kurzem Weg erreichbar. Gleichzeitig bietet Neufra mit Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen öffentlichen Einrichtungen eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Grundrisse
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Objektanfrage
Nebenkosten : Nachweis-/Erfolgshonorar 4,76 %, Grunderwerbsteuer 5 %, Notarkosten – ca. 1,2–1,5 %, Grundbuchkosten – ca. 1,0–1,5 %
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.