2 Zimmer Eigentumsswohnung in Riedlingen

Top gepflegte Wohnung in guter Lage - perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage

Diese ansprechende Eigentumswohnung überzeugt auf Anhieb durch ihren durchdachten Grundriss und die ausgesprochen ruhige Lage am Stadtrand von Riedlingen. Im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet sie auf ca. 51 m² ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Den Mittel- punkt bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für eine individuelle Gestaltung bietet. Ein sep. Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit praktischem Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Ein eigener Kellerraum sowie ein zur Wohnung gehörender Stellplatz direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

• Absolut ruhige Lage in einem Wohngebiet
• 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, WC
• ca. 51 m² Wohnfläche Kellerraum, Stellplatz, Balkon V, 100 kWh, Gas, Klasse C, Baujahr 1992

Lage

Riedlingen, eine charmante Stadt im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg, besticht durch ihre idyllische Lage an der Donau und ihre hohe Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich am ruhigen Stadtrand, in einer familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und naturnahe Umgebung überzeugt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Die Infrastruktur in Riedlingen ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch kulturelle Angebote, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten tragen dazu bei, dass sich Familien, Paare und Senioren gleichermaßen wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: Spazier- und Radwege entlang der Donau sowie zahlreiche Grünflächen bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Verkehrstechnisch ist Riedlingen gut angebunden. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Ulm und Sigmaringen und ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn bequem erreichbar. Die Bahnanbindung ermöglicht eine direkte Verbindung in die umliegenden Städte und sorgt für Flexibilität im Alltag. Auch die Nähe zur B311 erleichtert die Anbindung an das regionale Straßennetz. Riedlingen selbst vereint historische Altstadt-Atmosphäre mit moderner Infrastruktur. Fachwerkhäuser, kleine Geschäfte und Cafés prägen das Stadtbild und verleihen dem Ort einen besonderen Charme. Insgesamt bietet die sonnige Lage der Immobilie in einem Wohngebiet, eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Infrastruktur – perfekt für alle, die ein entspanntes, sicheres und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen.

Grundrisse

Wohnung OG