Zweifamilienhaus in Veringenstadt

Wohnen mit Perspektive charmantes Domizil mit Einliegerwohnung

Dieses gepflegte Zuhause vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das EG und DG und umfasst ca. 138 m² Wohnfläche. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der mit edlem Parkett, großen Fensterfronten und einem herrlichen Blick ins Grüne begeistert. Drei flexibel nutzbare Zimmer, eine moderne Küche, ein Bad und ein sep. Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot im EG. Im DG erwarten Sie ein weiteres Zimmer, ein zusätzliches Bad sowie ein praktischer Abstellraum. Die noch ausbaufähige Bühne bietet zudem attraktive Möglichkeiten zur Erweiterung. Die Wohnung im UG hat zwei Zimmer, Küche, Bad und WC und eignet sich hervorragend für Angehörige oder zur Vermietung. Zwei Garagen bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Ein echtes Highlight ist hier die großzügige Dachterrasse auf den Garagen. Ob als Mehrgenerationenhaus, großzügiges Familiendomizil oder zur Kombination von Eigennutzung und Mieteinnahmen – diese Immobilie eröffnet attraktive Perspektiven.

• Ruhige Lage in einem Wohngebiet, ca. 783 m² Grundstück
• Hauptwohnung ca. 138 m² Wohnfläche
• EG: 4,5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon DG: 1 Zimmer, Bad, WC ELW ca. 53 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, WC 2 Garagen mit großer Dachterrasse gesamt ca. 186 m² Wohnfläche B, 235,78 kWh, Öl, Klasse G, Baujahr 1965

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Veringenstadt (72519), eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb im idyllischen Tal der Lauchert. Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit dem Charme einer gewachsenen Kleinstadt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.Die örtliche Infrastruktur umfasst unter anderem Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei, eine Apotheke und Kindergarten. Ergänzt wird das Angebot durch gastronomische Einrichtungen und regionale Hofläden. Über die Bundesstraße B 32 sowie den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn ist Veringenstadt an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden.Die reizvolle Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen, dem Uferpfad entlang der Lauchert und beeindruckenden Felsformationen sowie Höhlen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Auch die historische Altstadt mit ihren charakteristischen Fachwerkhäusern und der Burg Veringen bietet einen besonderen kulturellen Reiz. Insgesamt vereint der Standort ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und guter regionaler Erreichbarkeit.

Grundrisse

Untergeschoss

Gartengeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss