3,5 Zimmer Eigentumswohnung in Gammertingen

Stadtkomfort in bevorzugter Wohnlage mit Terrasse und eigenem Gartengrundstück

Grün gerahmt und in absolut ruhiger Sonnenlage, so tritt Ihnen dieses charmante "2 Parteien-Wohnhaus" vom ersten Moment an entgegen.

Ansprechend ist schon das äußere Erscheinungsbild mit hell-frischer Außenfassade, riesigen Fensterformaten, überdachtem Eingang sowie der stilvollen Schmiedekunst, für umfangreichen Schutz vor ungebetenen Gästen. Auch die inneren Werte überzeugen sofort, lassen Sie sich verwöhnen von ca. 90 m² Wohnfläche, ganz bequem auf einer Ebene. Pflegeleichte Fliesenböden mit angenehmer Fußbodenheizung, riesige Einbauküche, umfangreiche Massivhölzer, riesiges Wohnbad, stilvolle Rundbögen als auch die vor fremden Blicken geschützte Terrasse lassen wirklich keine Wünsche offen.

Wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause finden Sie Kindergarten und Schulen sowie Ärzte und Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf.

• Grüne Wohnlage mit kleinem Garten, ca. 400 m² Grundstück
• 3,5 Zimmer, Einbauküche, Wohnbad, WC, Terrasse, ca. 90 m² Wohnfläche
• Gas-ZH Bj. 2014, Fußbodenheizung Doppelgarage B, 173 kWh, Gas/Hz., Kl. F, Baujahr 1986

Lage

Das Städtchen Gammertingen im nördlichen Zipfel des Landkreises Sigmaringen liegt am südlichen Rande der Schwäbischen Alb. Eine reizvolle Landschaft mit dem verschlungenen Laucherttal welches Dank seiner ausgedehnten Wälder, seiner malerischen Wander- und Radwege sowie einem gesunden Reizklima viele Gäste aus Nah und Fern anzieht. Die Immobilie befindet sich in sonniger und grüner Wohnlage, in einem bevorzugtem Wohngebiet. Die Stadt fungiert als wichtiger Verkehrsknotenpunkt auf der Straße oder der Schiene zwischen den Oberzentren Reutlingen/ Tübingen sowie den Mittelzentren Hechingen, Albstadt und Münsingen einerseits und nach Oberschwaben andererseits mit Sigmaringen, Riedlingen oder der Bodenseeregion. Ein vielfältiges Schul- und Bildungsangebot ist für nahezu 1.700 Schülerinnen und Schüler aus der gesamten Raumschaft ein wichtiger Garant für die Zukunftsfähigkeit. Kindergarten und sämtliche Schularten bis hin zum Gymnasium sind vor Ort. Zum aktiven Leben in der Stadt gehören Märkte, Feste, Open-Air Kino, Vereinsleben, Schwimmhalle und vieles mehr. Ganz in der Nähe finden Sie die Freizeitanlage an der Lauchert und im Winter lockt die Langlaufloipe.