1-2 Familienhaus mit 5 Appartements in Laucherthal

2 Generationen oder lukrative Mieten gepflegtes Wohnen mit Platz in Hülle und Fülle

Überaus einladend, mit modernem Komfort und einem variablen Nutzungskonzept, so empfängt Sie dieses bereits modernisierte Domizil.

Es präsentiert sich Ihnen ein umfangreiches und gemütliches Wohnangebot mit großartigen Entfaltungsmöglichkeiten. Hier finden ein oder zwei Generationen ein Zuhause und durch die direkte Nähe zur Fachhochschule Sigmaringen und dem Zollern Konzern sind lukrative Mieteinnahmen in den hübschen Appartements garantiert. Die Hauptwohnung verwöhnt mit einer hübschen Einbauküche, pfiffigem Wohnbad, umfangreichen Laminatböden, gemütlichem Kaminofen und der riesigen Dachterrasse. In den 5 Appartements, mit einer Größe zwischen 25 und 40 m², stehen Ihnen jeweils ein Bad mit Dusche und WC sowie eine umfangreich ausgestattete Küchenzeile zur Verfügung und auf Wunsch können die Möbel auch übernommen werden.

Hier wird mietsparendes Wohnen zur lohnenden Zukunft-Investition und ganz nebenbei gestalten Sie Ihre ganz persönliche Altersvorsorge.

• Ca. 480 m² Grundstück, Doppelgarage, Stellplätze vorm Haus, Dachterrasse
• Hauptwohnung ca. 95 m², Einbauküche, Bad, 2 WC, Kaminofen
• 5 Appartements mit 25 - 40 m², Küche, Bad ca. 300 m² Gesamtwohnfläche B, 151,4 kWh, E/Hz, Kl. F, Baujahr 1921

Lage

Die Gemeinde Sigmaringendorf mit dem Ortsteil Laucherthal liegt eingebettet in das idyllische Donau- und Laucherttal, umgeben von Wald und Naturlandschaft, am Zusammenfluss von Donau und Lauchert; sie gehört zum Naturpark "Obere Donau". Zur Kreisstadt Sigmaringen sind es nur wenige Autominuten. Die immobilie liegt in zentraler Lage. An den überörtlichen Verkehr ist die Gemeinde durch die B 32 und die L 455 sowie die Bahnlinie angeschlossen. Der DB-Bahnhalt an der Bahnhofstraße ermöglicht Verbindungen im Nah- und Fernverkehr Richtung Sigmaringen/Tübingen/Stuttgart - Donaueschingen/Freiburg und Bad Saulgau - Aulendorf/Ulm/Ravensburg/Friedrichshafen.