Einfamilienhaus in Ertingen-Binzwangen

Moderner Wohngenuss auf einer Ebene mit malerischem Garten und weiten Aussichten

Sympathisch, sonnenverwöhnt und mit einer Größe die Sie von außen nur erahnen können, so begrüßt Sie dieses charmante Domizil.

Hier macht Wohnen echt Laune, dafür bürgt nicht nur die stimmungsvolle Lage am Ortsrand, auch die inneren Werte Ihres neuen Zuhauses überzeugen auf Anhieb. Gekonnt setzen sich dekorative Fliesen-, Laminat- und Parkettböden, die moderne Einbauküche, Bad mit praktischen Einbaumöbeln als auch die Sauna und der riesige Hobbyraum im UG in Szene. Auf der großen Terrasse genießen Sie Sonne satt, Ihren weitläufigen Garten sowie herrliche Aussichten in die grüne Natur. Die große und mit wildem Wein bewachsenen Gartenlaube bietet auch an heißen Tagen ein gemütliches Schattenplätzchen und auch reichlich Platz für Gartenmöbel, Geräte und mehr.

Familienfreundliches Wohnen mit viel Freiraum für kleine Rumturner, alles nur ein Katzensprung von Ertingen und Riedlingen entfernt.

• Ruhige und sonnige Wohnlage am Ortsrand mit ca. 900 m² Grundstück
• 7 Zimmer, Einbauküche, 2 Bäder, 2 WC, Hobbyraum, Sauna, Terrasse, Solar
• ca. 130 m² Wohnfläche, Garage Gartenlaube, ZH Baujahr 2010 B, 158,97 kWh, Öl, Kl. E, Baujahr 1970

Lage

Der Teilort Binzwangen liegt 4 km westlich vom Hauptort Ertingen im Landkreis Biberach, direkt an der Donau. Die Immobilie liegt in sonniger und sehr ruhiger Wohnlage in einem Wohngebiet. Ertingen verfügt über vorbildliche öffentliche Einrichtungen, wie z.B. eine moderne Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, eine Kleinschwimmhalle, vier kommunale Kindergärten auch in den Teilorten und eine Vielzahl an Vereinen. Beim Freizeit- und Erholungszentrum Schwarzachtalseen besteht ein gutes Angebot an Bade-, Surf-, und Angelmöglichkeiten. Radtouren und Spaziergänge starten gleich vor der Haustüre. Günstig Verkehrsanbindung (Ertingen) durch die B 311.