Ehemaliges Bauernhaus in Hochdorf-Unteressendorf

Ehemaliges Bauernhaus mit viel Raum und Platz für Kleingewerbe und Hobbys aller Art

Attraktives Wohnhaus mit großer Scheune, Stall, kleinem Nebengebäude und verkehrsgünstiger Lage nach Biberach und Ravensburg.

Egal ob Sie Raum und Platz brauchen für eine Werkstatt, Unterstellmöglichkeiten für Auto`s, Wohnwagen oder auch für Kleintierhaltung, hier stehen Ihnen nahezu alle Möglichkeiten offen. Werthaltige Modernisierungen, wie zum Beispiel energiesparsame Kunststofffenster und Haustür, die hell-frische Außenfassade sowie die moderne Pelletszentralheizung wurden bereits ausgeführt. Die große Wohnküche, umfangreiche Laminat- und Holzdielenböden, der stilvolle Kachelofen sowie das zeitgemäße Bad zählen zu Ihren täglichen Wohlfühlgaranten.

Mit überschaubarem Aufwand und handwerklichem Geschick verwirklichen Sie sich im Handumdrehen den Traum vom eigenen Zuhause.

• Verkehrsgünstige und sonnige Lage mit ca. 1.030 m² Grundstück
• 6 Zimmer, Küche, Bad, WC, Kachelofen, Zentralheizung mit Pellets Baujahr 2003
• ca. 115 m² Wohnfläche, Gewölbekeller ca. 210 m² Nutzfläche zuzüglich Tenne B, 382,7 kWh, Hz, Kl. H, Baujahr 1900

Lage

Die Gemeinde Hochdorf mit den Ortsteilen Hochdorf, Schweinhausen und Unteressendorf liegt zirka zehn Kilometer südlich von Biberach im Rißtal an der Bahnlinie Ulm – Friedrichshafen und an der B30. Die Immobilie liegt in zentraler Ortslage. Spaziergänge oder Wanderungen zum oder am Lindenweiher (Naturschutzgebiet) lohnt sich immer wieder, ebenso wie eine Wanderung auf dem neu angelegten Rundwanderweg durch das Wettenberger Ried. Zu empfehlen ist auch ein Waldspaziergang zum "Michel-Stoi" mit verschiedenen Aussichtspunkten und Blick über das Rißtal. Die nahe Einkaufs-Städte Biberach und Ravensburg locken mit vielfältigen kulturellen Angeboten, Schwimmhalle, Freibad, Kino und dem Jordan-Bad (Biberach).