1 Familienhaus/DHH in Sigmaringen

Familien-Domizil mit viel Charme, umfangreich modernisiert + Dachterrasse

Attraktiv, sonnenverwöhnt und in liebevoll modernisiertem Zustand, so präsentiert sich dieses charmante Zuhause vom ersten Moment an.

Eine ganze Menge Platz zum Wohnen und Leben stehen Ihnen und Ihrer Familie hier zur Verfügung, dabei verwöhnen Sie werthaltige Materialien und moderner Wohnkomfort. Als echte Wohlfühlgaranten beweisen sich trendige Vinyl- und Laminatböden, stilvolle Holzdielenböden, energiesparsame Kunststofffenster, die moderne Zentralheizung, zwei gemütliche Holzöfen sowie die vor fremden Blicken geschützte Dachterrasse, die als echtes Sommerwohnzimmer fungiert. Weitere praktische Extras sind der große Hobbyraum mit extra Zugang im UG, die vom Haus zugängliche Garage sowie der große Naturkeller.

Ärzte, Schulen, Einkauf oder Freizeit hier gibt`s einfach alles und ins idyllische Donautal sind es mit dem Auto nur wenige Minuten.

• Sonnige und zentrumsnahe Wohnlage mit ca. 375 m² Grundstück
• 6 Zimmer, 2 Küchen, 1 Bad, sep. Dusche, 2 WC, große Dachterrasse
• ca. 125 m² Wohnfläche, ZH Baujahr 2006 großer Hobbyraum, Naturkeller, Garage B, 169,5 kWh, Gas, Kl. F, Baujahr 1935/54

Lage

Sigmaringen, inmitten einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs gelegen, ist eine Stadt mit einer äußerst interessanten und bewegten Vergangenheit, wie z.B. das Schloss, als Wahrzeichen der Stadt. Sigmaringen liegt im Herzen des Naturparks Obere Donau, dem bekannten Wander- und Radelparadies. Ebenfalls bieten sich eine vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Events. Die Immobilie liegt in sonniger und zentrumsnaher Wohnlage in einem Wohngebiet. Die Kreisstadt Sigmaringen ist über die Bundesstraßen B 32, B 313, B 469 an das regionale Verkehrsnetz sowie an das Schienennetz angebunden. Sigmaringen verfügt über eine qualitativ hochwertige Bildungsinfrastruktur mit großer regionaler Bedeutung wie z.B. Gymnasium, Berufsfachschulen und Hochschulen.