1-2 Familienhaus in Trochtelfingen-Hausen

Wohnen • Gewerbe • Hobby Familiendomizil mit großartigen Entfaltungsmöglichkeiten

Hier stellt sich Ihnen ein echtes Sonnenhaus vor, mit attraktiven und hellen Raumzuschnitten und herrlichen Aussichten in die grüne Natur.

Auf Anhieb begeistert die stimmungsvolle Lage direkt am Ortsrand, das große Grdst. sowie das riesige Wohn- und Platzangebot. Die Grundrissgestaltung erlaubt die Nutzung als extragroßes Einfamilienhaus aber auch für zwei Generationen sind ideale Voraussetzungen gegeben. Zusätzlich bietet die riesige Halle, mit ca. 465 m² Nutzfläche, Raum und Lagermöglichkeiten für einen Handwerksbetrieb, Auto`s, Wohnwagen und Wohnmobil. Bei Ihrer finanziellen Planung sollten Sie die Modernisierung der Sanitärbereiche, der Heizung sowie Maler- und Tapezierarbeiten gleich mit einkalkulieren und im Handumdrehen starten Sie durch in eine erfolgreiche Zukunft.

Auf der einen Seite verwöhnt dörfliche Idylle auf der anderen die verkehrsgünstige Lage nach Trochtelfingen, Engstingen und Reutlingen.

• Stimmungsvolle Wohnlage am Ortsrand, ca. 2.500 m² Grundstück
• EG: 3,5 Zimmer, Küche, Bad, WC DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC
• ca. 170 m² Wohnfläche, Balkon, Terrasse sep. Halle ca. 465 m² Nutzfläche, Garage B, 194,8 kWh, Öl, Kl. F, Baujahr 1964

Lage

Trochtelfingen - das Kleinod der Schwäbische Alb - ist eine Stadt im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg, etwa 25 km südlich der Kreisstadt Reutlingen.Der Ortsteil Hausen liegt idyllisch im Tal der Lauchert. Die Immobilie liegt sonnig und ruhig direkt am stimmungsvollen Ortsrand an der Lauchert. Ein Kindergarten ist vor Ort. Die Landschaft der Kuppenalb um Trochtelfingen ist vielfältig und von eigenem Reiz und lädt zu Wanderungen, Radtouren u.a. Naturerlebnisses ein, im Winter auch zum Langlaufen und Skifahren. Trochtelfingen ist ein attraktiver Gewerbestandort mit guten Verkehrsanbindungen an das überregionale Verkehrsnetz (B 313 und Hohenzollerische Landesbahn).