Wohnhaus mit Gewerbe in Dürmentingen

Charmantes Wohn- und Gewerbeanwesen ideal für Verkauf • Präsentation • Planung • Büro

Variable Nutzungsmöglichkeiten stehen bei diesem 2007 komplett sanierten Bauernhaus mit riesiger ausgebauter Scheune im Vordergrund.

Auf der einen Seite verwöhnt beschauliches und familienfreundliches Residieren mit feinen Extras und stimmungsvoller Gartengestaltung. Auf der anderen Seite die repräsentativen und überaus großzügig gestalteten Büro- und Präsentationsflächen, die sich ideal für ein Planungsbüro, als Atelier oder auch als Ausstellungsflächen für den Verkauf anbieten. Zusammmen mit den zahlreichen Lagermöglichkeiten, der verkehrsgünstigen Lage sowie den Parkplätzen direkt vor dem Haus steht Ihrer erfolgreichen Zukunft nichts mehr im Weg.

Ein Teil des ca. 2.600 m² großen Grundstücks könnte durch die sep. Zufahrt auch als extra Bauplatz genutzt bzw. verkauft werden.

• Ca. 2600 m² Gesamtgrundstück (ca. 900 m² als separater Bauplatz möglich)
• Wohnhaus: 4 Zimmer, Küche, Bad, HWR, 2 WC, ca. 120 m² Wohnfläche
• Verkauf/Büro/Lager ca. 400 m² Nutzfläche ZH mit Pellets, Kachel- und Kaminofen Solar, 2 Garagen, Nebengebäude B, 235,2kWh, Hz/E, G, Baujahr 1900

Lage

Der schöne Ort Dürmentingen befindet sich im Landkreis Biberach, direkt beim berühmten Hausberg Oberschwabens, dem Bussen. Das Objekt liegt in ruhiger und sonniger Lage im Ortsrandbereich. Ein Kindergarten sowie die Grundschule sind direkt vor Ort. Ein sehr gut ausgebautes Netz von Wanderwegen ermöglicht ein bequemes Wandern und Radfahren in Wald und Flur wie auch zum Nahe gelegenen Ferdersee der Thermalbadstadt Bad Buchau. Günstige Verkehrslage nach Riedlingen / Bad Buchau und Biberach.