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Wohn- und Geschäftshaus in Wald

Landkreis: Sigmaringen

Zentrales Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomie, sep. Ladengeschäft und Wohnung

Hier finden Sie einfach alles, riesiges Raum- und Platzangebot, gepflegten Wohnkomfort, variable Nutzung und zentrale Geschäftslage.

Die langjährig und erfolgreich geführte Gastronomie mit geschützter Terrasse und großem Parkplatz sowie das großzügige Ladengeschäft, in dem die Besitzerin zur Zeit einen Getränke- und Lebensmittelmarkt betreibt, bieten die ideale Grundlage für Ihre ganz persönliche Geschäftsidee. Umfangreiche Modernisierungen wie pflegeleichte Kunststofffenster, neue Haustür, die hell-frische Außenfassade und hübsche Laminat- und Fliesenböden im Wohnbereich wurden in den letzten Jahren bereits durchgeführt. Mit der lukrativen Photovoltaikanlage und der neuen Heizung liegen auch Ihre Energiekosten im grünen Bereich.

  • Zentrale Lage, ca. 1.400 m² Grundstück mit großem Parkplatz für ca. 10 Autos
  • Wohnung mit 4,5 Zimmer, Küche, Bad, WC, ca. 110 m² Wohnfläche, 4 Garagen
  • Laden ca. 160 m², Gastronomie ca. 200 m² Doppelgarage, Nutzfläche gesamt ca. 700 m² PV-Anlage 21,93 KWp, ZH Baujahr 2016 B, 201,1kWh, Fernwärme, G, Baujahr 1950

Lage

Verkehrsgünstig ist die Lage nach Meßkirch und Pfullendorf und auch der Bodensee ist mit dem Auto nur knapp eine halbe Stunde entfernt.

Kaufpreis

Verkauft

Objektangaben

Objektnummer

1802

Objektart

Wohn- und Geschäftshaus

Ort

Wald

Wohnfläche

ca. 110 m²

Anzahl Zimmer

4.00

Baujahr

1950

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Nebenkosten : Nachweis-/Erfolgshonorar 3,57 %, Grunderwerbsteuer 5 %, Notar ca. 2,5 - 3 %

Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

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