Einfamilienhaus in Herbertingen

Attraktiver Start in die eigenen 4 Wände mit großartigen Entfaltungsmöglichkeiten

Hier genießen Sie auf Anhieb die geschützte und familienfreundliche Lage, nur wenige Schritte zu Kindergarten, Schule, Ärzte und Einkauf.

Attraktiv, sonnenverwöhnt und in gepflegter Erscheinung, so tritt Ihnen Ihr neues Zuhause vom ersten Moment an entgegen. Lassen Sie sich verwöhnen vom behaglichen Wohnkomfort mit reichlich Platz und werthaltigen Materialien. Dekorative Laminat- und edle Parkettböden sowie die energiesparsamen Kunststofffenster sind Extras, die nichts extra kosten. Auf dem Balkon und der großen Terrasse genießen Sie viel Ruhe und Sonne und im geschützten Garten finden kleine Rumturner viel Freiraum. Bei der finanziellen Planung sollten Sie die Modernisierung des Bades gleich mit einkalkulieren und mit Maler- und Tapezierarbeiten investieren Sie im Handumdrehen in echte Wohn- und Lebensqualität.

Gleich um die Ecke laden Wiesen und Felder zu Spaziergängen ein und nach Mengen und Bad Saulgau sind es nur wenige Autominuten.

• Sonnenverwöhnte Wohnlage mit ca. 485 m² Grundstück
• 5,5 Zimmer, Küche, Bad, separate Dusche, 2 WC, Balkon, Terrasse
• ca. 120 m² Wohnfläche Garage im Haus, Stellplatz B, 204,2 kWh, Öl, Kl. G, Baujahr 1963

Lage

Die Gemeinde Herbertingen mit ihren sanften Hügeln und weiten Tälern liegt am Nordrand Oberschwabens. Die Immobilie liegt in sonniger Wohnlage mitten in einem Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Von Vorteil ist die verkehrsgünstige Lage an der Straße (B 32/311) nach Bad Saulgau, Mengen und Riedlingen sowie der Zugverbindung mit ortseigenem Bahnhof (Donautal- und Allgäubahn).