1-2 Familienhaus/DHH in Wald-Walbertsweiler

Familien-Domizil mitten im Grünen großer Garten • modernes Wohn-Ambiente

Im grünen und sonnigen Ortsrandbereich finden Sie hier gepflegten Wohnkomfort mit viel Platz und einem geschützten Garten-Paradies.

Auf Anhieb präsentiert sich Ihnen das umfangreiche und gemütliche Raum- und Platzangebot mit nahezu uneingeschränkten Entfaltungsmöglichkeiten. Ob Wohnen im XXL-Format für die Familie, mit zwei Generationen oder mit zusätzlichen Mieteinnahmen, durch die geschickte Aufteilung ist alles möglich. Ihre neues Zuhauses überzeugt mit werthaltiger Qualität und Ausstattung wie den umfangreichen Fliesen- und Laminatböden, moderner Gas- Zentralheizung, energiesparsamen Kunststofffenster und Haustür, der riesigen Dachterrasse sowie den attraktiven und hellen Sanitärbereichen.

Praktisch für den Alltag sind auch die zwei Garagen und der Abstellraum für Gartengeräte sowie der Gewölbekeller für Obst und Gemüse.

• Grüne und sonnige Wohnlage mit ca. 1.350 m² Grundstück
• 5,5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 WC, ca. 30 m² Dachterrasse
• ca. 175 m² Wohnfläche, 2 Garagen Gas-ZH Baujahr 2018, Kachelofen im EG B, 117 kWh, Gas, Klasse D, Baujahr 1900

Lage

Walbertsweiler ist ein Teilort der Gemeinde Wald im Landkreis Sigmaringen, etwa acht Kilometer südlich von Meßkirch. Wald ist durch das Kloster mit Mädcheninternat bekannt. Die Immobilie liegt in ruhiger Lage im Ortsrand-Bereich. Die Gemeinde Wald gehört der Ferienregion Nördlicher Bodensee an. Die ideale Lage zwischen dem Donautal im Norden. dem Schwarzwald im Westen, dem Allgäu im Osten und natürlich dem Bodensee im Süden bietet sich als Ausgangspunkt für vielfältige Unternehmungen an. Günstige Anbindung an der wichtigsten Verkehrsachse (Verbindung Meßkirch/Pfullendorf). Die Autobahn (A 98 – Ausfahrt Stockach) ist von Wald in 20 Autominuten zu erreichen. Auch der Bodensee (Überlingen) ist mit 25 km nicht weit von Wald entfernt.