Wohn- und Geschäftshaus in Dürmentingen

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Nutz- und Entfaltungsmöglichkeiten

Variable Nutzungsmöglichkeiten mit durchdachter Funktionalität stehen bei diesem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus im Vordergrund.

Im EG dieses überaus gepflegten Objekts wurde langjährig und erfolgreich ein Friseursalon geführt. Die Räumlichkeiten bieten die ideale Grundlage für Ihre ganz persönliche Geschäftsidee oder können in zusätzlichen Wohnraum umgebaut werden. Egal ob als Kosmetiksalon, Massagepraxis, Bistro oder Büro, hier ist nahezu alles denkbar. Im DG ist im Moment ein großzügiger Wohnbereich mit Küche untergebracht, durch die offene Grundrissgestaltung könnten hier ohne großen Aufwand zusätzliche Büro-, Therapie- oder Aufenthaltsräume entstehen. Verkehrsgünstig ist die Lage nach Riedlingen und Biberach und direkt vorm Haus stehen Ihnen eine Garage sowie zahlreiche Parkplätze für Kunden und Gäste zur Verfügung.

Nach überschaubarer Investition starten Sie durch in Ihre erfolgreiche Zukunft... Wohnen und Arbeiten unter einem grundsoliden Dach.

• Sonnige und zentrale Lage mit ca. 390 m² Grundstück
• Einbauküche, Bad mit WC, sep. Gäste-WC, großer Balkon
• ca. 90 m² Wohnfläche ca. 50 m² Nutzfläche B, 274,1 kWh, Öl, Kl. H, Baujahr 1900

Lage

Der schöne Ort Dürmentingen befindet sich im Landkreis Biberach, direkt beim berühmten Hausberg Oberschwabens, dem Bussen. Das Objekt liegt in zentraler Lage Dürmentingens. Ein Kindergarten sowie die Grundschule sind direkt vor Ort. Ein sehr gut ausgebautes Netz von Wanderwegen ermöglicht ein bequemes Wandern und Radfahren in Wald und Flur wie auch zum Nahe gelegenen Ferdersee der Thermalbadstadt Bad Buchau.