Wohn- und Geschäftshaus in Pfronstetten

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach moderner Komfort in ruhiger Randlage

Variable Nutzungsmöglichkeiten mit durchdachter Funktionalität, stehen bei diesem modernen Wohn- und Geschäftshaus im Vordergrund.

Das Haus ist in zwei komplett sep. Bereiche mit jeweils eigenem Eingang und getrennten Versorgungsleitungen aufgeteilt. Auf der einen Seite befindet sich der Bürobereich mit 2 großzügigen Räumen, einem Wartebereich, Abstell-/Lagerraum, Teeküche und 2 Toiletten. Auf der anderen Seite bietet die Wohnung ausreichend Raum und Platz für Wohnen oder Gewerbe und Ihre ganz persönliche Geschäftsidee. Eine reine Nutzung als Wohnhaus ist nicht möglich. Umfangreiche Parkett- und Fliesenböden, helle Holzdecken, große Fensterfronten, vom Schreiner gefertigte Einbaumöbel sowie die Stellplätze direkt vorm Grundstück sind Extras, die nichts extra kosten.

• Grüne Ortsrandlage, ca. 1.600 m² Grund- stücks-Idylle mit Freisitz und Terrasse
• Wohnung: ca. 110 m² Wohnfläche, Küche, 6 Zimmer, Bad, 2 WC, Speis, HWR
• Gewerbe: ca. 80 m² Nutzfläche 2 Büros, Teeküche, 2 WC, 6 Stellplätze Abstellraum, Hausanschlußraum B, 155,8 kWh, Gas/E, Kl. E, Baujahr 1993

Lage

Attraktiv ist die Lage am grünen Ortsrand und mit dem Auto sind es nach Engstingen, Reutlingen und Zwiefalten nur wenige Minuten.