Bauernhaus in Ostrach

Imposantes Anwesen • modernes Wohnen, ideal für den großen Platzbedarf bei Hobby und Arbeit

Dieses imposante Anwesen beeindruckt mit seinen gepflegten und vielseitigen Wohn- und Nutzflächen sowie der verkehrsgünstigen Lage.

Das besondere Merkmal Ihres neuen Zuhauses ist die ins Auge falllende Größe mit der praxisorientierten Konzeption. Das sep. Nebengebäude, zahlreiche Garagen, Holzlager und nicht zuletzt die bereits umgebaute Scheune bieten die ideale Grundlage für Hobbys aller Art, einen Handwerksbetrieb, Werkstatt, aber auch für Büro oder Präsentationsflächen, sind ideale Voraussetzungen gegeben. Im bildhübschen und umfangreich modernisierten Wohnhaus finden Sie reichlich Raum und Platz für Ihre Familie. Auf Anhieb überzeugt die gelungene Grundrissaufteilung mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich, dekorativen Laminatböden, dem gemütlichen Kaminofen sowie den Schlaf- und Kinderzimmern im OG.

Hinterm Haus finden kleine Rumturner viel Freiraum und die geschützte Sonnenterrasse lädt zu jeder Zeit zum Verweilen ein.

• Zentrale Lage mit ca. 2690 m² Grundstück, sep. Nebengebäude
• 6,5 Zimmer, Küche, Bad, WC, 3 Kaminöfen, große Terrasse
• ca. 135 m² Wohnfläche Holzlager, große Garagen B, 190,5 kWh, E/Hz, Klasse F, Baujahr 1870

Lage

Die Gemeinde Ostrach liegt am südlichen Rand vom Landkreis Sigmaringen. Vom überwiegend landwirtschaftlich strukturierten Dorf hat sich Ostrach und seine Teilorte in den letzten Jahren zum attraktiven Wohnplatz mit Arbeitsplätzen in den Bereichen Handel, Gewerbe und Industrie entwickelt. Die Gemeinde Ostrach liegt verkehrsgünstig in der Vierländerregion Bodensee im Landkreis Sigmaringen. Die Gemeinde wird von fünf gut ausgebauten Landstraßen tangiert. Die Immobilie liegt in zentraler Ortslage. Kindergarten, Schule und Einkäufe für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem vor Ort. Sie erwartet ein vielfältiges Angebot an Freizeiteinrichtungen und eine breit aufgestellte Gastronomie, weitläufige Wälder und das zweitgrößte Moor Süddeutschlands.