Zweifamilienhaus in Krauchenwies

Familien-Idylle direkt am sonnigen Ortsrand • ideal auch für 2 Generationen / Mieter •

Behagliches und flexibles Wohnen mit reichlich Platz für die ganze Familie, auch für 2 Generationen oder mit lukrativen Mieteinnahmen.

Hier macht Wohnen echt Laune, dafür bürgt nicht nur die beschauliche Lage am Ortsrand, auch die inneren Werte Ihres neuen Zuhauses überzeugen auf Anhieb. Lassen Sie sich verwöhnen von werthaltigen Fliesen- und Laminatböden, massiven Holzdecken, dem umfangreich ausgestatteten Bad, sep. Gäste-WC, angenehmer Fußbodenheizung sowie den zwei gemütlichen Kachelöfen. Auf der neu angelegten und mediterran gestalteten Terrasse genießen Sie Sonne satt und im weitläufigen Garten finden kleine Rumturner reichlich Freiraum.

Auf der einen Seite nur Schritte zu Wiesen und Felder auf der anderen die bequeme Lage zu Ärzten, Kindergarten, Schule und Einkauf.

• Ruhige und sonnige Ortsrandlage mit ca. 975 m² Grundstück
• 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 3 WC, Terrasse, Loggia, 2 Kachelöfen
• ca. 175 m² Wohnfläche., Garage im Haus Geräte/Holzlager, Heizung Baujahr 2017 B, 39,7 kWh, E/Hz, Klasse A, Baujahr 1980

Lage

Die Gemeinde Krauchenwies liegt rund zehn Kilometer südlich von Sigmaringen und circa 30 Kilometer nördlich des Bodensees in Baden-Württemberg. Günstige Verkehrsanbindung ist durch die B31, der L456 und der L286 gewährleistet. Kreisstraßen ergänzen dieses Angebot und sorgen für eine gute regionale Verkehrs-Infrastruktur. Über das vorhandene Schienennetz ist ebenfalls eine Anbindung an das überregionale Netz der Bundesbahn gewährleistet. Die Immobilie liegt in malerischer und sonniger Lage in einem Wohngebiet am Ortsrand. Kindergarten, Schule, Ärzten und Einkauf sowie eine Tennishalle finden Sie vor Ort. In die Natur sind es nur Schritte. Im Sommer lädt das Strandbad zum verweilen ein.