Einfamilienhaus in Hohentengen-Völlkofen

Ortsrandlage ruhiges Familien-Domizil charmantes Wohnen mit großem Garten

Attraktiv, sonnenverwöhnt und in gepflegter Erscheinung, so präsentiert sich dieses familienfreundliche Domizil vom ersten Moment an.

Eine ganze Menge Platz stehen Ihnen und Ihrer Familie hier zur Verfügung. Mediterrane Fliesen- und dekorative Laminatböden, umfangreiche Holzdecken, der gemütliche Kachelofen mit Ofenbank sowie das umfangreich ausgestattete Wohnbad sind nur einige Extras, die nichts extra kosten. Mit dem 2001 erneuerten Dach, der modernen Heizanlage und den Isolierglasfenstern liegen auch Ihre Energiekosten im grünen Bereich. Praktisch für den Alltag erweist sich die große Garage mit zwei Toren und im weitläufigen sowie geschützten Garten mit überdachtem Freisitz und Gartenhaus finden kleine Rumturner und Entdecker viel sicheren Frei(spiel)raum.

Gleich um die Ecke befindet sich ein Kindergarten und Schule, Ärzte sowie sämtliche Einkäufe erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.

• Ca. 1.120 m² Grundstücks-Idylle mit Freisitz direkt am grünen Ortsrand
• 3,5 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC, Kachelofen, Garage, Balkon
• ca. 145 m² Wohnfläche Zentralheizung Baujahr 2013 B, 176,4 kWh, Fernwärme, F, Baujahr 1920

Lage

Hohentengen ist eine Gemeinde mit ca. 4.150 Einwohnern im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg. Die Immobilie liegt in ruhige Wohnlage mit großem Gartengrundstück in direkter Ortsrandlage im Ortsteil Völlkofen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Mengen und Bad Saulgau. Daneben bietet Hohentengen eine große Anzahl von Vereinen und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum kulturellen Leben. Neben der Mehrzweckhalle gibt es in der Göge über mehrere Sport- und Tennisanlagen, eine Reithalle, ein Schützenhaus, das Freizeiterholungsgebiet ,,Enzkofer Berg“. Die Dorfgemeinschaftshäuser in den Ortsteilen und spezielle Vereinsheimen, bieten genügend Raum für den kulturellen und gemeinschaftlichen Austausch. In nächster Nähe befindet sich der Segel- und Motorflugsportplatz Regio Airport Mengen. Ergänzt wird der Freizeitwert noch durch den günstigen Ausgangspunkt zu Thermalbädern, Radtouren, in das Donautal, auf die Schwäbische Alb, an den Bodensee, in das Allgäu und die Alpen.