Einfamilienhaus in Ehingen-Rißtissen

Stilvolles Wohnhaus mit viel Potenzial und großem Gartengrundstück am Ortsrand

Vielseitiges Wohn- und Platzangebot in stimmungsvoller Ortsrandlage mit attraktiven Räumen und einem reichhaltigen Ausbaupotenzial.

Schon beim ersten Blick von außen beweist dieses Domizil nicht nur anmutige Würde, auch der nostalgische Flair vergangener Tage prägen das Ambiente Ihres neuen Zuhauses. Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist nicht mehr bekannt. In den 80-er Jahren wurde aber bereits umfangreich umgebaut und modernisiert, unter anderem das Dach sowie das Bad. Auf Anhieb überzeugen angenehm große Zimmer mit normalen Raumhöhen, massive Hölzer, stilvolle Sprossenfenster, zeitgemäße Sanitärbereiche sowie hübsche Stuckdecken. Die große Werkstatt im EG und zwei Zimmer im OG lassen sich als zusätzlichen Wohnraum ausbauen.

Nach lohnender Investition starten Sie durch in die eigenen vier Wände, nur wenige Autominuten von Laupheim und Ehingen entfernt.

• Sonnige Wohnlage am Ortsrand mit ca. 1.000 m² Grundstück
• 4 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC, Balkon, Gartenpavillon
• ca. 100 m² Wohnfläche ca. 60 m² zum Ausbau vorhanden B, 258,6 kWh, Öl, Klasse H, Baujahr 1900

Lage

Ehingen (Donau) ist eine Stadt im Südosten Baden-Württembergs, etwa 23 Kilometer südwestlich von Ulm und 67 Kilometer südöstlich von Stuttgart. Die größte Stadt im Alb-Donau-Kreis ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelzentrum. Die Immobilie liegt im Stadtteil Rißtissen, in sonniger Wohnlage am Ortsrand, rund acht Kilometer östlich des Stadtzentrums in der Donauebene an der Riß und hat etwa 1400 Einwohner.