Einfamilienhaus in Scheer

Umfangreich modernisiertes Stadthaus mit viel Platz, in ruhiger und sonniger Lage

In zentraler Lage, nur wenige Schritte von der Donau entfernt, finden Sie hier die ideale Grundlage für Ihre ganz persönlichen Wohnideen.

Als besonderes Merkmal Ihres neuen Zuhauses erweisen sich die bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen. Dazu zählen unter anderem trendige Laminatböden, das große und helle Bad, energiesparsame Kunststofffenster und Haustür, umfangreiche Verputz- und Malerarbeiten sowie im ganzen Haus neue Steckdosen und Schalter. Der ca. 28 m² große Raum im Erdgeschoss bietet Platz für ein Büro, kleines Ladengeschäft oder Hobbyraum, kann aber auch als zusätzlicher barrierefreier Wohnraum genutzt werden.

Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuß zu erreichen und mit dem Auto sind es nur wenige Minuten nach Mengen und Sigmaringen.

• Ruhige und sonnige Wohnlage, ca. 70 m² Grundstück
• 4 Zimmer, Küche, Bad, 3 WC, 2 Balkone, Zentralheizung Baujahr 2002
• großer Raum im EG für Büro/Laden ca. 115 m² Wohnfläche B, 162,8 kWh, Klasse F, Baujahr 1953

Lage

Die oberschwäbische Kleinstadt Scheer liegt idyllisch an der noch recht jungen Donau, inmitten des Naturparks "Obere Donau". Durch Scheer führt der beliebte Donauradwanderweg. Radtouren oder Spaziergänge starten daher direkt vor Ihrer Haustüre. Ein Kindergarten und die Grundschule sind vorhanden. Durch die Ansiedlung eines Gewerbegebiets, stehen auch Arbeitsplätze zur Verfügung. Mit der B 32, sind es nur ein Paar Autominuten nach Mengen und zur Kreisstadt Sigmaringen. Die Immobilie liegt in zentraler jedoch ruhiger Stadtlage, nur Schritte von der Donau entfernt.