Bauernhaus in Trochtelfingen-Hausen

Direkt an der Lauchert • ca. 1.530 m² Grdst., Bauernhaus ideal zum Sanieren oder für Ihren Neubau

Idyllische Landschaft, variable Nutzung und das weitläufige Grundstück direkt an der Lauchert, stehen bei diesem Anwesen im Vordergrund.

Dieses ehemalige Bauernhaus bietet ideale Möglichkeiten zur Tierhaltung, Lagerplatz für ein Kleingewerbe oder auch Unterstellmöglichkeiten für Wohnmobil oder Wohnwagen. Das Mauerwerk und das Dachgebälk befindet sich in einem guten Zustand. Auch der Stall- und Scheunenbereich sowie das Nebengebäude können sofort genutzt werden. Das angrenzende Wohnhaus muss jedoch komplett modernisiert bzw. saniert werden. Das Freizeitangebot Ihrer neuen Heimatgemeinde verwöhnt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie einem Skilift, den Sie ganz bequem zu Fuß erreichen.

Nach lohnender Investition und mit viel handwerklichem Geschick verwirklichen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden.

• Stimmungsvolle Ortsrandlage mit ca. 1.530 m² Grundstück
• 4 Zimmer, Küche, Bad, WC
• ca. 70 m² Wohn- , ca. 330 m² Nutzfläche große Scheune und Stall, Nebengebäude Baujahr Wohnhaus vor 1900, Stall 1961

Lage

Trochtelfingen - das Kleinod der Schwäbische Alb - ist eine Stadt im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg, etwa 25 km südlich der Kreisstadt Reutlingen. Der Ortsteil Hausen liegt idyllisch im Tal der Lauchert. Die Immobilie liegt direkt am ruhigen und grünen Ortsrand. Die Landschaft der Kuppenalb um Trochtelfingen ist vielfältig und von eigenem Reiz und lädt zu Wanderungen, Radtouren u.a. Naturerlebnisses ein, im Winter auch zum Langlaufen und Skifahren. Trochtelfingen ist ein attraktiver Gewerbestandort mit guten Verkehrsanbindungen an das überregionale Verkehrsnetz (B 313 und Hohenzollerische Landesbahn).