Ehemaliges Bauernhaus in Gomadingen-Wasserstetten

Modernisiertes Bauernhaus • viel Platz und herrliche Aussichten über die Wacholderheide

In idyllischer Ortsrandlage direkt an der großen Lauter, finden Sie hier die ideale Basis für Ihre Wohnideen sowie Platz für Familie und Hobby.

Schon die erste Begegnung mit diesem ehemaligen Bauernhaus beweist, hier ist naturverbundenes Wohlfühlen mit reichlich Platz und zeitgemäßem Wohnkomfort angesagt. Werthaltige Modernisierungen wie zum Beispiel energiesparsame Kunststofffenster, neues Dach mit 15 cm Dämmung, die Pelletsheizung mit Solar fürs Brauchwasser, Stromleitungen sowie nahezu alle Wasserleitungen, wurden im Laufe der letzten Jahre bereits durchgeführt. Als praktisch erweist sich auch die vom Haus zugängliche Scheune mit angrenzender Werkstatt sowie das sep. Nebengebäude und für Tiere gibt`s in fussnaher Entfernung eine große Wiese die optional dazu erworben werden kann.

Mit Lack, Politur und frischem Schwung starten Sie durch in Ihr neues Zuhause und genießen das beschauliche Leben auf der Alb.

• Stimmungsvolle Ortsrandlage mit ca. 1.960 m² Grundstück
• zuzüglich kann eine Wiese mit 9139 m² für € 10.000,- dazu erworben werden
• 8 Zimmer, Wohnküche, Bad, WC ca. 160 m² Wohnfläche , ZH Baujahr 2013 2 große Scheunen, Werkstatt, Solar B, 299,9 kWh, H, Pellets, Baujahr 1934

Lage

Der Luftkurort Gomadingen liegt im Landkreis Reutlingen (60 km südlich von Stuttgart) im wunderschönen Großen Lautertal mitten im Biosphärengebiet Schwäbische Alb. Insgesamt bilden die Ortsteile Gomadingen, Offenhausen, Steingebronn, Grafeneck, Marbach, Dapfen, Wasserstetten den naturverbundenen und doch fortschrittlichen Ort. Die Immobilie befindet sich in herrlicher Aussichtslage über die Lauter und Wacholderheiden im Ortsteil Wasserstetten. Mit ihren Buchenwäldern und Wacholderheiden ist diese Landschaft für Jung und Alt, Aktive und Ruhesuchende, Gäste und Einheimische sehr beliebt. Vielseitigen Unternehmungen und Angebote, die von Wanderungen, interessante Naturerlebnisse, Sehenswürdigkeiten bis zum weltberühmten Haupt- und Landgestüt Marbach reichen. Die Landesstraße 230 führt von der B 27 bei Gomaringen kommend durch das Gemeindegebiet bis zur A 8 bei Merklingen. Nach Reutlingen sind es ca. 20 km. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet.