Einfamilienhaus in Sigmaringen-Laiz

So baut ein Architekt für sich extravaganter Wohntraum mit herrlichem Grundstück

Hier wird familienfreundliches Wohlfühlen groß geschrieben, dies beweist schon die stimmungsvolle Wohnlage im grünen Ortsrandbereich.

Die konzeptionelle Idee des Architekten kommt hier auf Anhieb zum Ausdruck, großzügiges Residieren auf verschiedenen Ebenen mit viel Licht, Offenheit und hochwertigen Materialien. Als echte Wohlfühlgaranten setzen sich der riesige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, umfangreiche Massivhölzer, elegante Parkettböden, moderne Kunststofffenster, der Gästebereich mit Dusche im UG und nicht zuletzt der große Aussichtsbalkon in Szene. Bei der finanziellen Planung sollten Sie die Modernisierung der Heizung sowie Maler- und Tapezierarbeiten gleich mit einkalkulieren und im Handumdrehen verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim.

Im weitläufigen Garten finden Kinder viel Frei(spiel)raum und nach Sigmaringen und ins idyllische Donautal sind es nur wenige Minuten.

• Sonnige Aussichtslage mit ca. 970 m² weitläufigem Grundstück
• 7,5 Zimmer, Küche, Bad, separate Dusche, 2 WC, Balkon, Terrasse
• ca. 160 m² Wohnfläche Garage, Gasanschluss im Haus B, 187,8 kWh, Öl, Klasse F, Baujahr 1965

Lage

Laiz liegt am Ausgang des romantischen Tales des Naturparks „Obere Donau“. Hin zur unmittelbar angrenzenden Kreisstadt Sigmaringen verbreitert sich die Aue bis hin zum Schloß. Das Stadtzentrum ist schnell per Bus oder Fahrrad zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in sonniger und ruhiger Wohnlage eines Wohngebietes. Ein Kindergarten ist vor Ort. Sigmaringen hat viel zu bieten - Stadtbibliothek, Musikschule, Vereine, kulturelle Veranstaltungen u.v.m. Als Schulstadt bietet Sigmaringen alle allgemeinen Schuleinrichtungen, Berufs- und Hochschulen. Die Region rund um die Hohenzollernstadt lockt mit einer Vielzahl von Naturerlebnissen. Neben dem Donautal und dem Naturpark Obere Donau ist der Bodensee und die Schwäbische Alb nur einen „Katzensprung“ entfernt. Auch die zahlreichen Rad- und Wanderwege, Burgen, Klöster oder Museen rund um Sigmaringen sind interessante Ausflugsziele. Sigmaringen ist über die Bundesstraßen B 32, B 313, B 469 an das regionale Verkehrsnetz angebunden.