Einfamilienhaus mit ELW in Sonnenbühl-Genkingen

Ruhige Aussichtslage: Familien-Domizil auch für 2 Generationen, Mieteinnahmen oder Homeoffice

Wohlfühlen steht hier an erster Stelle, dafür bürgt die grüne Umgebung, viel Licht und Sonne sowie der weite Blick in die Alblandschaft.

Dieses bereits umfangreich modernisierte Domizil besticht mit seiner großzügigen und lichthellen Wohnkomposition, dabei bietet die Grundrissgestaltung ideale Voraussetzungen für Wohnen mit zwei Generationen, lukrativen Mieteinnahmen oder für Ihr Homeoffice. Weitere überzeugende Details sind umfangreiche Fliesen-, Parkett- und Laminatböden, große Fensterformate, der gemütliche Kaminofen sowie der Aussichtsbalkon und die große Terrasse. Bei Ihrer finanziellen Planung sollten Sie Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Erneuerung der Heizungsanlage gleich mit einkalkulieren und im Handumdrehen verwirklichen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden.

Überzeugend agiert das riesige Natur- und Freizeitangebot wie Skilift, Loipen, Rad- und Wanderwege ...und alles bequem vor Ihrer Haustür.

• Sonnige Wohnlage, ca. 1050 m² Grundstück mit großer Terrasse
• 6,5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 3 WC, Balkon, Kaminofen, DG-Ausbau vorbereitet
• ca. 220 m² Wohnfläche, ZH Doppel-Garage, Gartenhaus für Geräte B, 198,5 kWh, Öl, Kl. F, Baujahr 1966/75

Lage

Aus den Gemeinden Erpfingen, Genkingen, Undingen und Willmandingen zusammengeschlossen präsentiert sich Sonnenbühl auf der schwäbischen Alb, heute als lebendige Gemeinde mit guter Infrastruktur. Nicht nur als beliebtes Ferien- und Ausflugsziel hat sich Sonnenbühl einen Namen gemacht, sondern auch als attraktiver Wirtschaftsstandort. Die Immobilie liegt in sonniger und ruhiger Lage mit weiten Aussichten im Ortsrandbereich von Genkingen. Zur Kreisstadt Reutlingen sind es ca. 15-20 Autominuten. Natur- und Freizeiterlebnisse wie Wandern, Radfahren, Skilift und Loipe und zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten liegen direkt vor Ihrer Haustüre.