Einfamilienhaus (DHH) in Burladingen-Gauselfingen

Familien-Domizil in geschützter Wohnlage mit gepflegtem und modernem Wohnkomfort

Attraktiv, sonnenverwöhnt und in überaus gepflegtem Zustand, so präsentiert sich dieses liebenswerte Heim vom ersten Moment an.

Dass es hier familienfreundlich zugeht, beweist schon die ruhige Lage in dem kleinen Anliegergässchen. Aber auch die inneren Werte Ihres neuen Zuhauses überzeugen sofort. Energiesparsame Kunststofffenster und Haustür, umfangreiche Laminatböden, zwei moderne Bäder mit Einbaumöbeln und die gemütliche Wohnküche sind Garanten für Ihr tägliches Wohlfühlen. Durch die vier großzügigen Dachgauben gewinnen Sie im Dachgeschoss viel Wohnfläche dazu und im Untergeschoss gibt`s zusätzlich Raum und Platz für Ihr Hobby, Party und mehr.

Mit neuer Farbe und frischem Schwung starten Sie durch in die eigenen vier Wände, nur wenige Autominuten von Burladingen entfernt.

• Ruhige und sonnige Wohnlage in einem kleinem Gässchen, ca. 245 m² Grundstück
• 4,5 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder, 2 WC, Öl-Zentralheizung, Terrasse
• ca. 110 m² Wohnfläche großer Hobbyraum im UG, Garage B, 418,9 kWh, Öl, Kl. H, Baujahr 1961

Lage

Bunt, abwechslungsreich und vielseitig: Jeder der zehn Ortsteile der Stadt Burladingen hat seinen eigenen Charakter, seine Besonderheiten und Anziehungspunkte. Ein Erlebnis mal zehn ist damit die Gesamtstadt Burladingen zwischen Fehla- und Killertal sowie der Albhochfläche. Insgesamt zählt die Gesamtstadt rund 12.190 Einwohner. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Gauselfingen in ruhiger Lage in einem kleinen Gässchen, etwa 5,0 km süd-östlich von Burladingen. Burladingen bietet seinen Bürgern jede Menge an Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele. Die Landschaft lädt zu Radtouren und Spaziergängen auf der Alb-Hochfläche und entlang des Traufes ein. Im Winter locken mehrere Loipen und Skilifte zum Wintersport. Durch die B 32 und B 27 gute Verkehrsanbindung. Die Bahnlinie Hechingen - Gammertingen - Sigmaringen der Hohenzollerischen Landesbahn führt durch die Stadt. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet.