Zweifamilienhaus in Neuhausen ob Eck-Schwandorf

Kapitalanlage mit ca. 4,5 % Rendite Ortsrand • gepflegter Wohnkomfort • großes Grundstück

In charmanter und grüner Umgebung finden Sie hier die ideale Basis für Wohnen mit Mieteinnahmen sowie reichlich Platz zur Tierhaltung.

Schon die allerersten Begegnung mit Ihrem neuen Zuhause beweist, hier ist naturverbundenes Wohlfühlen mit zeitgemäßem Komfort angesagt. Umfangreiche Modernisierungen wie Fenster, die Solaranlage fürs Brauchwasser, hellfrische Bäder, attraktive Fliesen- und Laminatböden sowie der große Balkon und die Dachterrasse sind Wohlfühlgaranten, die Sie bald nicht mehr missen möchten. Zusätzliche Einnahmen garantieren die beiden PV-Anlagen und mit dem Nebengebäude, den zahlreichen Unterstellplätzen für Autos sowie dem weitläufigen und komplett eingezäunten Grundstück sind ideale Voraussetzungen zur Kleintierhaltung und Hobby`s aller Art gegeben.

Verkehrsgünstig ist die Lage nach Tuttlingen und Meßkirch und der nahe Bodensee lädt zu jeder Jahreszeit zu einem Ausflug ein.

• Ruhige und sonnige Wohnlage mit ca. 3425 m² Grundstück
• Whg 1: ca. 100 m², 3 Zimmer, Küche, Bad Whg 2: ca. 75 m², 3 Zimmer, Küche, Bad
• ca. 175 m² Wohnfläche, Balkon, Terrasse Garage, Stellplätze, Nebengebäude 2 PV-Anlagen, Solaranlage B, 373,4 kWh, Öl, Klasse H, Baujahr 1900

Lage

Schwandorf ist eine Teilort der Gemeinde Neuhausen ob Eck und liegt auf der Hochfläche der Hegaualb auf der westlichen Schwäbischen Alb. Hier liegt die Immobilie am beschaulichem Ortsrand. Ein Kindergarten ist vor Ort. Neuhausen ob Eck verfügt über über die B311 und die A81 eine erstklassige Verkehrsanbindung. Zentral zwischen Schwäbischer Alb, dem Schwarzwald, Oberschwaben und dem Bodensee gelegenen ist Neuhausen ob Eck der Stützpunkt für große und für kleine Ausflüge. Und dies alles in einer herrlichen Natur- und Kulturlandschaft. Neuhausen ob Eck liegt im Naturpark obere Donau.