Familienhaus in Sonnenbühl-Undingen

Neubau-Charme direkt am Ortsrand elegantes Wohnen mit feinen Extras

Auf Anhieb begeistert die moderne Wohnraumgestaltung mit hochwertigen Materialien und großartigen Entfaltungsmöglichkeiten.

Hier begegnet Ihnen auf Schritt und Tritt heiteres sowie feinsinniges Neubau-Ambiente. Bemerkenswert schon der riesige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Verglasungen. Werthaltige Fliesen- und Laminatböden, angenehme Fußbodenheizung, Schlafzimmer mit Ankleide als auch der Balkon und die Terrasse sind Garanten für Ihr tägliches Wohlfühlen. Im UG gibt`s zusätzlich Raum und Platz für Kinder, Arbeit oder Gäste und im DG ist das zweite Bad bereits zum Ausbau vorbereitet. Weitere Extras sind die moderne Pelletsheizung, der zweizügige Kamin und die geflieste Doppelgarage mit elektrischem Tor.

Verkehrsgünstig ist die Lage nach Reutlingen und Trochtelfingen und gleich um die Ecke laden Wiesen und Felder zu Spaziergängen ein.

• Ruhige und sonnige Ortsrandlage mit ca. 505 m² Grundstück
• 6,5 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC, Bad im DG zum Ausbau vorbereitet
• ca. 130 m² Wohnfläche, Balkon, Terrasse Doppelgarage, Gartenhaus, Baujahr 2006 B, 106,8 kWh, Pellets, Klasse D

Lage

Aus den Gemeinden Erpfingen, Genkingen, Undingen und Willmandingen zusammengeschlossen präsentiert sich Sonnenbühl auf der schwäbischen Alb, heute als lebendige Gemeinde mit guter Infrastruktur. Nicht nur als beliebtes Ferien- und Ausflugsziel hat sich Sonnenbühl einen Namen gemacht, sondern auch als attraktiver Wirtschaftsstandort. Die Immobilie liegt in sonniger und ruhiger Wohnlage in einer Sackgasse und direkt am Ortsrand von Undingen. Kindergarten und Grundschule ist vor Ort, ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten und Postfiliale. Zur Kreisstadt Reutlingen sind es ca. 15-20 Autominuten. Natur- und Freizeiterlebnisse wie Wandern, Radfahren, Skilift und Loipe und zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten liegen direkt vor Ihrer Haustüre.