Gewerbeanwesen in Burladingen-Gauselfingen
Gewerbehalle mit separatem Bauplatz ideal für Werkstatt • Produktion • Oldtimergarage
Variable Nutzung, enorm viel Platz, riesiges Grundstück sowie die verkehrsgünstige Lage stehen bei diesem Anwesen im Vordergrund.
Das Grundstück ist in zwei sep. Flurstücke aufgeteilt von denen das vordere, welches direkt an die Straße angrenzt, im Moment nur als Wiese genutzt wird. Hier könnten je nach Bedarf Parkplätze, Garagen oder evtl. ein Wohnhaus entstehen. Auf dem dahinter liegenden Grundstück befindet sich das Gewerbeanwesen, in dem früher eine Näherei ihre Produktion hatte. Mit zwei Büroräumen, dem Sanitärbereich, einer Küchenzeile und den zwei großen Toren sind ideale Voraussetzungen gegeben für einen Handwerksbetrieb, als Lager, oder Unterstellmöglichkeiten für Wohnwagen, Oldtimer und mehr.
- Verkehrsgünstige Lage mit ca. 1.476 m² Grundstück
- davon sind ca. 643 m² als separater Bauplatz nutzbar
- Halle, 2 Büro, 2 WC, Küchenzeile gesamt ca. 290 m² Nutzfläche B, 291 kWh, Kl. H, Bj. 1964
Lage
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Nebenkosten : Nachweis-/Erfolgshonorar 3,57 %, Grunderwerbsteuer 5 %, Notar ca. 2,5 - 3 %
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