Einfamilienhaus (DHH) in Burladingen-Gauselfingen

Für Handwerker und Selbstrenovierer Sanierungsobjekt mit ca. 100 m² Wohnfläche

Nur wenige Minuten von Gammertingen und Burladingen entfernt finden Sie hier die Grundlage für den Start in die eigenen vier Wände.

Das überaus interessante Preis- und Leistungsverhältnis ist bei diesem Wohnhaus schon bei der allerersten Begegnung zu erkennen. Mit Handwerksgeschick, Eigenleistungen und pfiffigen Wohnideen lässt sich dieser Rohdiamant im Handumdrehen in ein gemütliches Zuhause verwandeln und das zu erschwinglichen Kosten. Hinterm Haus gibt es die Möglichkeit für eine Terrasse und im Abstellraum unter der Garage gibt`s Raum und Platz für Gartengeräte, Fahrräder und mehr. Gleich um die Ecke von Ihrem neuen Heim laden Wiesen und Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in die Natur ein.

Das Objekt bietet sich auch als Kapitalanlage oder Feriendomizil auf der Alb, mit seinen zahlreichen Ausflugs- und Freizeitangeboten an.

• Ruhige und sonnige Wohnlage in kleinem Gässchen, ca. 250 m² Grundstück
• 4 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 WC, Kaminofen, Garage
• ca. 100 m² Wohnfläche B, 330 kWh, Hz, Kl. H, Baujahr 1938

Lage

Bunt, abwechslungsreich und vielseitig: Jeder der zehn Ortsteile der Stadt Burladingen hat seinen eigenen Charakter, seine Besonderheiten und Anziehungspunkte. Ein Erlebnis mal zehn ist damit die Gesamtstadt Burladingen zwischen Fehla- und Killertal sowie der Albhochfläche. Insgesamt zählt die Gesamtstadt rund 12.190 Einwohner. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Gauselfingen in ruhiger Lage in einem kleinen Gässchen, etwa 5,0 km süd-östlich von Burladingen. Burladingen bietet seinen Bürgern jede Menge an Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele. Die Landschaft lädt zu Radtouren und Spaziergängen auf der Alb-Hochfläche und entlang des Traufes ein. Im Winter locken mehrere Loipen und Skilifte zum Wintersport. Durch die B 32 und B 27 gute Verkehrsanbindung. Die Bahnlinie Hechingen - Gammertingen - Sigmaringen der Hohenzollerischen Landesbahn führt durch die Stadt. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet.