Einfamilienhaus in Ostrach

Wohnhaus plus separater Bungalow ideal für große Familie oder 2 Generationen

Vielseitig nutzbares sowie umfangreich modernisiertes Anwesen mit viel Platz, großem Grundstück, in sonniger und verkehrsgünstiger Lage.

Hier finden Sie die ideale Basis für Büro, Praxis und Kanzlei, Wohnen und Arbeiten unter einem stilvollen Dach, aber auch mehrere Generationen finden ein neues Zuhause mit allem drum und dran. Auf Anhieb beweist dieses Domizil nicht nur anmutige Würde, auch die elegante Note und der Flair vergangener Tage prägen das Ambiente des Haupthauses. Die ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf EG und OG sowie einem zusätzlichen Zimmer im DG. Der barrierefreie ca. 60 m² große Bungalow im hinteren Teil des Grundstücks, verwöhnt mit einem großzügigen Raum, sep. Küche und einem Bad mit Toilette.

Variable Nutzungsmöglichkeiten und der überzeugende Zustand bilden eine solide Grundlage für Ihren erfolgreichen Start in die Zukunft.

• Sonnige Wohnlage mit ca. 970 m² geschütztem Grundstück
• Haupthaus 8 Zimmer, Küche, Bad, WC Bungalow 1,5 Zimmer, Küche, Bad, WC
• gesamt ca. 235 m² Wohnfläche Garage mit Abstellraum B, 176,9 kWh, Öl/E, F, Baujahr 1921

Lage

Die Gemeinde Ostrach liegt am südlichen Rand vom Landkreis Sigmaringen. Vom überwiegend landwirtschaftlich strukturierten Dorf hat sich Ostrach und seine Teilorte in den letzten Jahren zum attraktiven Wohnplatz mit Arbeitsplätzen in den Bereichen Handel, Gewerbe und Industrie entwickelt. Die Gemeinde Ostrach liegt verkehrsgünstig in der Vierländerregion Bodensee im Landkreis Sigmaringen. Die Gemeinde wird von fünf gut ausgebauten Landstraßen tangiert. Die Immobilie liegt in zentraler Ortslage. Kindergarten, Schule und Einkäufe für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem vor Ort. Sie erwartet ein vielfältiges Angebot an Freizeiteinrichtungen und eine breit aufgestellte Gastronomie, weitläufige Wälder und das zweitgrößte Moor Süddeutschlands.