Einfamilienhaus in Gammertingen

Für Handwerker und Selbstrenovierer großes Wohnhaus mit eigenem Gartengrundstück

Das sehr interessante Preis- und Leistungsverhältnis ist bei diesem familienfreundlichen Zuhause schon beim ersten Anblick zu erkennen.

Nach umfassender Modernisierung, handwerklichen Eigenleistungen und Ihren ganz persönlichen Wohnideen, verwandelt sich dieser Rohdiamant im Handumdrehen zu einem gemütlichen Eigenheim, und das zu erschwinglichen Kosten. Im EG des Hauses befindet sich eine große Garage, ein Wasseranschluss für die Waschmaschine, weitere Kellerräume sowie ein direkter Zugang zum Garten. Die ca. 120 m² Wohnfläche erstrecken sich über das gesamte OG und im DG bestehen weitere Möglichkeiten um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause, finden Sie Kindergarten und Schulen, sowie Ärzte und Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf.

• Sonnige Wohnlage mit ca. 263 m² Grundstück
• 6 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon, Garage
• ca. 120 m² Wohnfläche B, 377 kWh, Öl, Klasse H, Baujahr 1957

Lage

Das Städtchen Gammertingen im nördlichen Zipfel des Landkreises Sigmaringen liegt am südlichen Rande der Schwäbischen Alb. Eine reizvolle Landschaft mit dem verschlungenen Laucherttal welches Dank seiner ausgedehnten Wälder, seiner malerischen Wander- und Radwege sowie einem gesunden Reizklima viele Gäste aus Nah und Fern anzieht. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in einem Mischgebiet. Die Stadt fungiert als wichtiger Verkehrsknotenpunkt auf der Straße oder der Schiene zwischen den Oberzentren Reutlingen/ Tübingen sowie den Mittelzentren Hechingen, Albstadt und Münsingen einerseits und nach Oberschwaben andererseits mit Sigmaringen, Riedlingen oder der Bodenseeregion. Ein vielfältiges Schul- und Bildungsangebot ist für nahezu 1.700 Schülerinnen und Schüler aus der gesamten Raumschaft ein wichtiger Garant für die Zukunftsfähigkeit. Kindergarten und sämtliche Schularten bis hin zum Gymnasium sind vor Ort. Zum aktiven Leben in der Stadt gehören Märkte, Feste, Open-Air Kino, Vereinsleben, Schwimmhalle und vieles mehr. Ganz in der Nähe finden Sie die Freizeitanlage an der Lauchert und im Winter lockt die Langlaufloipe.