Einfamilienhaus in Burladingen-Gauselfingen

Attraktiver Start in die eigenen vier Wände mit herrlichen Aussichten und weitläufigem Garten

Attraktiv, sonnenverwöhnt und in gepflegter Erscheinung, so präsentiert sich dieses familienfreundliche Heim vom ersten Moment an.

Auf Anhieb überzeugt die geschützte Lage mit weiten Aussichten in die Natur sowie die gelungene Grundrissgestaltung mit zeitgemäßem Wohnkomfort und großartigen Entfaltungsmöglichkeiten. Zu den Garanten für Ihr tägliches Wohlfühlen zählen die gemütliche Wohnküche, praktische Speisekammer, große Fensterformate, der riesige Hobbyraum im UG und wenn Sie noch mehr Platz brauchen, gehen Sie im Dachgeschoß zu jeder Zeit auf echten Wachstumskurs. Bei der finanziellen Planung sollten Sie die Modernisierung des Sanitärbereiches sowie Maler- und Tapezierarbeiten gleich mit einkalkulieren und im Handumdrehen verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim.

Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß zu erreichen und nach Gammertingen und Burladingen sind es nur wenige Autominuten

• Sonnige Wohnlage am Ortsrand mit ca. 630 m² Grundstück und 2 Garagen
• 4,5 Zimmer, Wohnküche, Speis, Bad, WC, Balkon, Freisitz
• ca. 90 m² Wohnfläche, DG ausbaufähig Öl-ZH Baujahr 2003, großer Hobbyraum B, 250,3 kWh, Öl, Klasse H, Baujahr 1958

Lage

Bunt, abwechslungsreich und vielseitig: Jeder der zehn Ortsteile der Stadt Burladingen hat seinen eigenen Charakter, seine Besonderheiten und Anziehungspunkte. Ein Erlebnis mal zehn ist damit die Gesamtstadt Burladingen zwischen Fehla- und Killertal sowie der Albhochfläche. Insgesamt zählt die Gesamtstadt rund 12.190 Einwohner. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Gauselfingen, direkt am sonnenverwöhnten Ortsrand, etwa 5,0 km süd-östlich von Burladingen. Burladingen bietet seinen Bürgern jede Menge an Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele. Die Landschaft lädt zu Radtouren und Spaziergängen auf der Alb-Hochfläche und entlang des Traufes ein. Im Winter locken mehrere Loipen und Skilifte zum Wintersport. Durch die B 32 und B 27 gute Verkehrsanbindung. Die Bahnlinie Hechingen - Gammertingen - Sigmaringen der Hohenzollerischen Landesbahn führt durch die Stadt. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet.