Einfamilienhaus mit Gewerbe in Langenenslingen-Andelfingen
Wohnen
Ausstrahlung mit viel Gemütlichkeit und sanfter Eleganz.
Bad
Alles bereit für einen wunderbaren Start in den Tag.
Zimmer
Großzügig, hell und flott so sollen Kinderzimmer sein.
Büro
Arbeiten ganz bequem zu Hause.
Ladengeschäft
Ladengeschäft sonnig und lichthell.
Gewächshaus
Große Pläne brauchen Freiräume die noch größer sind.
Ansicht
Innenhof mit Gewächshäuser und ca. 2.000 m² Grundstück.
Ansicht
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus ideal für Ihre persönliche Geschäftsidee.
Haben Sie eine tolle Geschäftsidee ? Wir haben die passende Immobilie für Sie
In verkehrsgünstiger Lage zwischen Riedlingen und Sigmaringen, finden Sie hier gemütlichen Wohnkomfort mit viel Platz zum Arbeiten.
Die in 3. Generation erfolgreich geführte Gärtnerei mit direkt angrenzendem Wohnhaus, liegt in zentraler Geschäftslage und bietet mit den drei großen Gewächshäusern, ansprechendem Laden, Büro sowie umfangreichen Lagermöglichkeiten, alles was Sie für eine erfolgreiche Zukunft brauchen. Die Grundrissaufteilung im Wohnhaus macht sogar wohnen mit mehreren Generationen möglich. Zahlreiche Modernisierungen wurden in den letzten Jahren bereits durchgeführt, Sie sollten jedoch bei der finanziellen Planung den Austausch der Heizung gleich mit einkalkulieren und falls Sie die Gewächshäuser nicht benötigen, steht nach deren Abriss Ihrer Geschäftsidee nichts mehr im Wege.
- Zentrale Ortslage mit ca. 2.085 m² Grundstück
- 6 Zimmer, Küche, Speis, Bad, 3 WC, Sauna, Balkon, Terrasse
- ca. 145 m² Wohnfläche, Kaminofen 3 Gewächshäuser, Ladengeschäft B, 314,3 kWh, Öl, Klasse H, Baujahr 1968
Lage
Nach lohnender Investition starten Sie durch in die Selbstständigkeit und genießen Wohnen und Arbeiten unter einem grundsoliden Dach.
Grundrisse
Untergeschoss
Obergeschoss
Erdgeschoss
Ansprechpartner
Claudia Hüttner-Stöhr
07376 / 960-15
07376 / 960-50
claudia.huettner-stoehr@biv.de
Objektanfrage
Nebenkosten : Nachweis-/Erfolgshonorar 3,57 %, Grunderwerbsteuer 5 %, Notar ca. 2,5 - 3 %
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.