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BIV Immobilienhaus

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Einfamilienhaus mit Gewerbe in Langenenslingen-Andelfingen

Landkreis: Biberach

Wohnen

Ausstrahlung mit viel Gemütlichkeit und sanfter Eleganz.

Bad

Alles bereit für einen wunderbaren Start in den Tag.

Zimmer

Großzügig, hell und flott so sollen Kinderzimmer sein.

Büro

Arbeiten ganz bequem zu Hause.

Ladengeschäft

Ladengeschäft sonnig und lichthell.

Gewächshaus

Große Pläne brauchen Freiräume die noch größer sind.

Ansicht

Innenhof mit Gewächshäuser und ca. 2.000 m² Grundstück.

Ansicht

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus ideal für Ihre persönliche Geschäftsidee.

Haben Sie eine tolle Geschäftsidee ? Wir haben die passende Immobilie für Sie

In verkehrsgünstiger Lage zwischen Riedlingen und Sigmaringen, finden Sie hier gemütlichen Wohnkomfort mit viel Platz zum Arbeiten.

Die in 3. Generation erfolgreich geführte Gärtnerei mit direkt angrenzendem Wohnhaus, liegt in zentraler Geschäftslage und bietet mit den drei großen Gewächshäusern, ansprechendem Laden, Büro sowie umfangreichen Lagermöglichkeiten, alles was Sie für eine erfolgreiche Zukunft brauchen. Die Grundrissaufteilung im Wohnhaus macht sogar wohnen mit mehreren Generationen möglich. Zahlreiche Modernisierungen wurden in den letzten Jahren bereits durchgeführt, Sie sollten jedoch bei der finanziellen Planung den Austausch der Heizung gleich mit einkalkulieren und falls Sie die Gewächshäuser nicht benötigen, steht nach deren Abriss Ihrer Geschäftsidee nichts mehr im Wege.

  • Zentrale Ortslage mit ca. 2.085 m² Grundstück
  • 6 Zimmer, Küche, Speis, Bad, 3 WC, Sauna, Balkon, Terrasse
  • ca. 145 m² Wohnfläche, Kaminofen 3 Gewächshäuser, Ladengeschäft B, 314,3 kWh, Öl, Klasse H, Baujahr 1968

Lage

Nach lohnender Investition starten Sie durch in die Selbstständigkeit und genießen Wohnen und Arbeiten unter einem grundsoliden Dach.

Grundrisse

Untergeschoss


Obergeschoss


Erdgeschoss


Kaufpreis

345.000 €

Ansprechpartner

Claudia Hüttner-Stöhr
07376 / 960-15
07376 / 960-50
claudia.huettner-stoehr@biv.de

Objekt anfragen

Objektangaben

Objektnummer

1985

Objektart

Einfamilienhaus mit Gewerbe

Ort

Langenenslingen-Andelfingen

Wohnfläche

ca. 146 m²

Anzahl Zimmer

6.00

Baujahr

1968

Kaufpreis

345.000 €

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Nebenkosten : Nachweis-/Erfolgshonorar 3,57 %, Grunderwerbsteuer 5 %, Notar ca. 2,5 - 3 %

Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

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Einfamilienhaus mit Gewerbe in Langenenslingen-Andelfingen

Kaufpreis: 345.000 €
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