1-2 Familienhaus in Bingen

Geschütztes Wohnen in einer Sackgasse viel Platz für Kinder und 2 Generationen

Gerahmt von viel Ruhe und Grün begegnet Ihnen hier wahre Größe und viel Gemütlichkeit, mit werthaltigen und dekorativen Materialien.

Schon auf den ersten Blick beweist sich die gelungene Grundrisskonzeption als ideale Basis für Ihr Wohlfühlen in allen Lebenslagen. Ob Wohnen mit der Großfamilie, mehreren Generationen oder mit lukrativen Mieteinnahmen, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Allein im EG verwöhnen ca. 135 m² Wohnfläche barrierefrei auf einer Ebene. Bildhübsche Fliesenböden mit angenehmer Fußbodenheizung, umfangreiche Massivhölzer, der stilvolle offene Kamin, große Fensterfronten sowie der Balkon und die Terrasse sind Extras, die nichts extra kosten. Bei der finanziellen Planung sollten Sie Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Modernisierung der Bäder gleich mit einkalkulieren.

Spaziergänge über Wiesen und Felder starten direkt am Haus und nach Sigmaringen und Mengen sind es nur wenige Autominuten.

• Ruhige und sonnige Wohnlage mit ca. 840 m² Erbpachtgrundstück
• 8,5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 3 WC, Balkon, große Terrasse
• ca. 215 m² Wohnfläche, Doppel-Garage ZH Baujahr 2016, offener Kamin B, 105 kWh, Öl/Hz, Kl. D, Baujahr 1980

Lage

Die Gemeinde Bingen (Baden-Württemberg, Kreis Sigmaringen) am Flüsschen Lauchert, liegt eingebettet zwischen dem Südrand der Schwäbischen Alb und dem Donautal, rund fünf Kilometer nördlich der Kreisstadt Sigmaringen. Bingen hat rund 2.700 Einwohner. Die Immobilie liegt in absolut ruhiger Lage, in der Sackgasse eines Wohngebietes. Bingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt verschiedene Betriebe, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Tennisplätze und ein reges Vereinsleben. Bekannt ist Bingen für die Ruine Hornstein mit z.T. kulturellen Veranstaltungen. In nächster Umgebung lädt das romantische Laucherttal und das Donautal zum Reiten, Radfahren, Wandern, Kanutouren und vieles mehr ein. Die Kreisstadt Sigmaringen erreichen Sie in ca. 4-5 Autominuten.